OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Wyjątkowy dom z duszą - nowoczesna przestrzeń, komfort i funkcjonalność w harmonii z naturą.

Na sprzedaż oferujemy komfortowy, parterowy dom jednorodzinny z 2012 roku (po odświeżeniu w 2020 r.), położony na w pełni ogrodzonej, zagospodarowanej działce. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia, łącząc nowoczesne rozwiązania techniczne z przytulnym, domowym klimatem.

* Powierzchnia użytkowa: 124,4 m²
* Liczba pokoi: 4 (w tym 3 sypialnie)
* Garaż + wiata garażowa

Funkcjonalny układ i nowoczesne wnętrza:
* Przestronny salon o powierzchni ok. 30 m² z kominkiem z płaszczem wodnym (podłączonym do instalacji CO), otwarty na stylowo zaaranżowaną kuchnię - to serce domu, idealne do wspólnego spędzania czasu.
* Kuchnia z nowoczesną zabudową i wysokiej klasy sprzętem AGD marki Siemens (lodówka side by side z kostkarką, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, kawiarka, okap).
* 3 komfortowe sypialnie, w tym główna sypialnia z garderobą oraz pokój dziecięcy i gościnny.
* Duża, jasna łazienka z oknem, wyposażona w wolnostojącą wannę, prysznic, WC, bidet, umywalkę, zabudowy na wymiar.
* Dodatkowe WC zaadaptowane obecnie jako pralnio-suszarnia (z możliwością przywrócenia pierwotnej funkcji).

W cenie nieruchomości pozostają wszystkie stałe zabudowy (kuchnia, łazienka, przedpokój, garderoba). Meble ruchome - do uzgodnienia.

Nowoczesne rozwiązania techniczne:
* Ogrzewanie: piec kondensacyjny Junkers + kominek z płaszczem wodnym.
* W części dziennej - ogrzewanie podłogowe, w sypialniach - klasyczne grzejniki.
* Media: wodociąg, gaz ziemny, przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Garaż, wiata i przestrzeń zewnętrzna:
* Duży, ogrzewany garaż (z miejscem na samochód, motocykl oraz część magazynową).
* Dodatkowa zadaszona wiata garażowa na drugi samochód.
* Działka w pełni ogrodzona, z automatyczną bramą, utwardzonym podjazdem i obejściem z kostki brukowej.
* Dorosłe nasadzenia zapewniają prywatność i przyjemną zieleń - trawnik do ewentualnej regeneracji.

Świetna lokalizacja - idealna dla rodziny:
* Spokojna okolica z dostępem do pełnej infrastruktury: sklep (Żabka), fryzjer, przystanek autobusowy - ok. 500 m.
* Jednoczesna bliskość lasu i Puszczy Bydgoskiej zapewnia możliwość pieszych czy rowerowych eskapad. Do lasu jest dosłownie 5 min piechotą.
* Doskonała komunikacja z centrum - trwa modernizacja węzła Stryszek (planowane bezkolizyjne połączenie), a w 2025 r. przewidziana jest budowa głównej drogi dojazdowej z kostki brukowej. Już teraz dojazd do posesji jest utwardzony.

✅ Gotowy do zamieszkania:
Dom jest zadbany, nowocześnie wykończony, wymaga jedynie drobnego odświeżenia. Można wprowadzić się od razu, bez konieczności przeprowadzania remontów.

To idealne miejsce dla rodziny ceniącej komfort, nowoczesne rozwiązania i spokój podmiejskiej okolicy z szybkim dojazdem do centrum miasta.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - ta nieruchomość naprawdę zasługuje na Twoją uwagę!

Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl