Łochowo
ul. Mostowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Energooszczędny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w Łochowie, ul. Mostowa

INFORMACJE PODSTAWOWE:

• Cena: 870 000 zł
• Powierzchnia domu: 133,60 m2 (w tym garaż w bryle budynku o pow. 19,70 m2)
• Powierzchnia działki: 675 m2
• Termin oddania budynku: czerwiec 2023 r.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

• I piętro: 4 pokoje i duża łazienka z oknem.
• Parter: salon z aneksem kuchennym, duża łazienka, pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się pompa ciepła (w pomieszczeniu gospodarczym możliwość podłączenia prali, suszarki, etc.).

SPECYFIKACJA TECHNICZNA I WYPOSAŻENIE:

• Media: WODA / PRĄD / światłowód przy furtce.
• Ogrzewanie: podłogowe - pompa ciepła firmy Viessmann.
• Instalacja fotowoltaiczna: 6,93 kWp na dachu.
• Ocieplenie budynku: styropianem oraz wełną fasadową gr. 200 mm w systemie Caparol.
• Poddasze: ocieplone wełną mineralną gr. 300 mm (lambda 0,035 W/mK).
• Okna: PCV 3-szybowe wraz z roletami sterowanymi elektrycznie.
• Okna na piętrze: w pokojach okna do podłogi z balkonem w stylu francuskim.
• Drzwi zewnętrzne: ocieplane.
• Brama garażowa: ocieplana, sterowana elektrycznie.
• Ściany: wykonane z gazobetonu firmy H+H Gold Plus 24 cm.
• Dach: pokryty nowoczesną blachą płaską układaną na rąbek.
• Tynki wewnętrzne: gipsowe.
• Posadzki: betonowe.
• Schody: żelbetowe.
• Instalacje: kompletna instalacja elektryczna oraz wod.-kan.
• Odprowadzenie ścieków: szambo 8m3 z zewnętrznym podejściem dla serwisu (bez konieczności wchodzenia na posesję).
• Odprowadzenie wody opadowej: z dachu poprzez rury spustowe do koszów rozsączających pod ziemią.

TEREN ZEWNĘTRZNY:

• Taras: od strony ogrodu, pow. 23,80 m2 (wykonany z kostki betonowej).
• Podjazd oraz wejście przez domem: również wykonane z kostki betonowej.
• Ogrodzenie: posesja w całości ogrodzona z wydzielonym miejscem na do segregacji odpadów (dostępne z ulicy). Ogrodzenie frontowe system Joniec, pozostałe systemowe panele gr. 4 mm.
• Oświetlenie zewnętrzne: przed posesją oraz od strony ogrodu.
• Garaż: w bryle budynku, pow. 19,70 m2.
• Parking: na posesji przed budynkiem duże miejsce parkingowe.

LOKALIZACJA:

Dom w cichej okolicy w bliskim sąsiedztwie:
• lasu oraz kanału noteckiego,
• szkoły,
• przedszkola,
• sklepów,
• przychodni zdrowia,
• przystanku autobusowego komunikacji gminnej łączącej z Bydgoszczą (dwie linie 90 i 92),
• odległość od miasta 5 km,
• szybki dojazd do drogi ekspresowej S10 poprzez węzeł Lisi Ogon.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Mostowa, Łochowo, gmina Białe Błota, powiat bydgoski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 113,90 m², wybudowany w 2023 roku
• Działka 675 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha, okna plastikowe
• Media: szambo