Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w spokojnej i cenionej miejscowości Rakowiska, tuż przy granicy miasta Biała Podlaska. Nieruchomość oferuje aż 302 m² powierzchni użytkowej (359,9 m² całkowitej), trzy kondygnacje w pełni zagospodarowane oraz duży, prywatny ogród 1171m2 z licznymi udogodnieniami. Idealna propozycja dla rodzin szukających komfortu, przestrzeni i ciszy w doskonałej lokalizacji.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER - 131,3 m²
• Przedsionek - 4,8 m²
• WC - 2,4 m²
• Korytarz - 4,3 m²
• Spiżarka - 2,4 m²
• Kuchnia - 13,0 m²
• Schody - 5,8 m²
• Holl - 17,4 m²
• Łazienka - 6,3 m²
• Pokój dzienny z kominkiem - 40,6 m²
• Garaż z kanałem, bramą elektryczną - 34,3 m²

PIĘTRO - 147,6 m²
• Klatka schodowa - 5,8 m²
• Pusta przestrzeń holu - 12,2 m²
• Korytarz - 13,9 m²
• Pokój - 26,5 m²
• Łazienka - 12,3 m²
• Pokój - 21,6 m²
• Pokój - 19,6 m²
• Pokój - 20,6 m²
• Pokój - 15,1 m²

PIWNICA - 81 m²
Zagospodarowana na:
• Klimatyzowane pomieszczenie z siłownią i bieżnią
• Winiarnię z klimatyzacją
• Pralnię
• Pomieszczenia gospodarcze
• Pomieszczenie z piecem
• Korytarz z dużą przesuwną szafą
2 łazienki w trakcie modernizacji

STANDARD I UDOGODNIENIA
Wyposażenie i instalacje:
• Ogrzewanie: piec na olej opałowy
• Kominek w salonie z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła na 3 pokoje
• Pompy ciepła z funkcją klimatyzacji w 5 pokojach
• Monitoring zewnętrzny i wewnętrzny
• Elektryczna brama wjazdowa oraz domofon
• Garaż z kanałem i bramą elektryczną
• Ekologiczne szambo
• Własna studnia + podłączenie do wodociągu
• Strych (nad całą powierzchnią domu) do zagospodarowania - podłoga z płyty OSB

Budowa i wykończenie:
• Ściany ocieplane, łączna grubość muru: 65 cm
• Wszystkie podłogi - nowe panele, mają ok. 1 rok
• Dom w stanie technicznym bardzo dobrym, zadbany, gotowy do wprowadzenia
• Dom posiada świadectwo energetyczne

OGRÓD I TEREN ZEWNĘTRZNY
• Pięknie zagospodarowany, zaciszny ogród z dojrzałą roślinnością
• Bardzo wysoka, gęsta roślinność zapewniająca pełną prywatność (brak widoczności od sąsiadów)
• Pierwsza linia zabudowy, oddzielona zielenią od drogi — maksymalna intymność
• Nawodnienie trawnika i rabat
• Taras z masywnymi, solidnymi meblami ogrodowymi
• Plac zabaw dla dzieci

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w Rakowiskach — jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji obok Białej Podlaskiej.

W pobliżu:
• Przedszkole
• Sklep
• Przystanek autobusowy
• Ścieżka rowerowa i chodnik prowadzące bezpośrednio do centrum Białej Podlaskiej
• Spokojne, rodzinne otoczenie

DODATKOWE INFORMACJE
• Dom wolny od obciążeń, hipotek i kredytów
• Możliwość uzyskania dofinansowania z programu Czyste Powietrze (nie było korzystane)
• Idealny dla dużej rodziny lub osób potrzebujących przestrzeni do pracy i hobby

Kontakt telefoniczny w celu uzyskania większej ilości informacji.