Kaniów

dom wolnostojący na sprzedaż

Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny dom w stanie deweloperskim położony w Kaniowie!


Nieruchomość z 2025 roku o powierzchni całkowitej 241,7 m² i powierzchni użytkowej 169,31 m² położony jest w spokojnej, zielonej okolicy na działce o powierzchni 1469 m 2 .

Dom został wybudowany według projektu "Dom w zdrojówkach 12" i składa się z:

PARTER (89,67 m 2 ):

• Wiatrołap 5,12 m 2
• Hol 2,68 m 2
• Toaleta 2,87 m 2
• Salon + jadalnia 38,49 m 2
• Kuchnia 8,75 m 2
• Spiżarka 2,70 m 2
• Kotłownia 5,45 m 2
• Garaż 23,61 m 2

PODDASZE (79,64 m 2 ):

• Hol i schody 12,78 m 2
• Łazienka 9,80 m 2
• Pokój 12,71 m 2
• Pomieszczenie gospodarcze 5,85 m 2
• Garderoba 3,89 m 2
• Pokój 13,43 m 2
• Pokój 11,78 m 2
• Pokój 9,40 m 2



To nowoczesny i wygodnie zaprojektowany dom z jednostanowiskowym garażem, który łączy prostą bryłę z praktycznym układem wnętrz. Dzięki dużym, starannie rozmieszczonym przeszkleniom wnętrza są jasne przez cały dzień.

Część dzienna została zaplanowana jako otwarta przestrzeń, w której wyraźnie wyodrębniono strefę wypoczynkową, jadalnię i kuchnię. Szerokie przesuwne drzwi prowadzą bezpośrednio na taras, zapewniając płynne przejście z salonu do ogrodu.

Kuchnia ma wygodny, funkcjonalny układ, a dodatkowym atutem jest pojemna spiżarnia. Na parterze znajduje się także toaleta oraz wiatrołap.

Poddasze, to strefa prywatna domowników. Zaplanowano tu sypialnię główną z prywatną garderobą oraz trzy pokoje, które mogą służyć za pokoje dziecięce, gabinet - według potrzeb.

Główna łazienka została zaprojektowana tak, aby zmieści zarówno wannę, jak i prysznic oraz miejsce na dwie umywalki.

Na poddaszu znajduje się również pomieszczenie gospodarcze, które może zostać wykorzystane jako pralnia lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania.


DZIAŁKA I OTOCZENIE:
• Powierzchnia działki: 1469 m².
• Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, cisza i prywatność.
• Dojazd drogą utwardzoną.
• Widok na góry i zieleń.
• Prąd na działce, brak gazu, kanalizacja: szambo.



W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY ZNAJDUJĄ SIĘ:
• Komunikacja publiczna - 950 m,
• Sklep - 1,4 km,
• Szkoła podstawowa - 2,2 km,
• Przedszkole - 2,2 km.

Jest to idealna propozycja dla osób, które cenią sobie przestrzeń, komfort i funkcjonalność.
Stan deweloperski umożliwia wykończenie i adaptację według własnych potrzeb i wizji.



Więcej zdjęć oraz wizualizacje dostępne na [www]

Zapraszamy do obejrzenia wirtualnego spaceru oraz filmu!

Zapraszamy do kontaktu!


Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/bck/158900

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mateusz Łukowicz (licencja nr: )

• Kaniów, gmina Bestwina, powiat bielski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 241,70 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 1469 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad tydzień temu