Oferuję do sprzedaży dom jednorodzinny, o powierzchni użytkowej 84,68 m2,
cały podpiwniczony z garażem w Janowicach Gm. Bestwina k. Bielska Białej.
Dom jest położony w cichej, spokojnej i zielonej okolicy, z widokiem na Beskid śląski.
W odległości od zabudowy ok. 500 m znajduje się żłobek, przedszkole, szkoła, kościół, sklep oraz przystanek autobusowy z bezpośrednim połączeniem do Bielska Białej.
A w Gminie Bestwina (3,5 km od domu), znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
Dojazd samochodem do Bielska Białej zajmuje do 15 minut, a do Katowic ok. 45 min.
Autobusy miejskie posiadają bezpośredni kontakt z obiema w/w kierunkami.
Ponadto do Czechowic-Dziedzic kursuje pociąg osobowy.
W najbliższym czasie nastąpi otwarcie drogi S1.

Działka o powierzchni 722 m2 jest ogrodzona z wybrukowanym wjazdem do garażu, który jest na pilota.
Ogród jest niebywałym atutem prezentowanej nieruchomości. Liczne i różnorodne zasadzenia stanowią piękną ozdobę.
W ogrodzie znajduje się altanka z przyłączem do energii elektrycznej. Obok znajduje się murowany grill.

Budynek jest murowany, ocieplony, a elewacja jest pomalowana i czysta. Dach i kominy są w bardzo dobrym stanie technicznym. Okna są plastikowe, posiadają rolety antywłamaniowe.
Ogrzewanie jest gazowe - kaloryfery są rozmieszczone w całym domu, włącznie z garażem.
Piec jest dwufunkcyjny (nowy z 2024 r.), który służy również do ogrzania wody użytkowej. Woda pobierana jest z sieci miejskiej.
Do ogrzewania służy również kominek, który jest w salonie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Piwnica
- pomieszczenie gospodarcze (pralnia),
- pomieszczenie gospodarcze (może służyć jako magazyn, schowek itp.),
- pomieszczenie służące do przechowywania narzędzi domowych i ogrodowych,
- garaż na pilota.

Parter
- wiatrołap - 4,30 m2
- przedpokój - 9,20m2
- salon z kominkiem i klimatyzacją - 17,48m2
- sypialnia - 8,30m2
- kuchnia - 9,10m2, na wyposażeniu: meble drewniane, piec indukcyjny nowy z 2024 r., zmywarka,
- łazienka z kabiną prysznicową i wnęką na chemię gospodarczą - 6,60m2,

Piętro
- pokój z balkonem - 10,80m2,
- pokój - 11,9 m2,
- łazienka z wanną i kabiną prysznicową - 2,50m2
- wnęka na garderobę -4,50m2
Schody z parteru na piętro wykonane są z drewna dębowego. Wszystkie poziomy połączone są schodami wewnątrz budynku.

Media: prąd (siła), gaz, woda z sieci, szambo.
Dojazd do posesji jest drogą asfaltową. Posiadłość posiada pełną KW wraz z udziałem w części drogi dojazdowej.
Prezentowana nieruchomość będzie dobrym wyborem zarówno dla rodzin jak i emerytów, którzy poszukują ciszy i spokoju z dala od zgiełku miasta.
Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym nadającym się do natychmiastowego zamieszkania. Kolejnym atutem jest to, że dom jest tani w utrzymaniu.
Prosimy o kontakt z osobami prywatnymi.
Biurom i pośrednikom nieruchomości dziękujemy.

Kupujesz BEZ PROWIZJI !!!

Zdjęcia autentyczne nie animacje /wizualizacje komputerowe! Rzuty domu mają charakter poglądowy. Możliwość dosłania dodatkowych zdjęć na życzenie. Możliwość prezentacji domu po uprzednim umówieniu telefonicznym.

Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego ani żadnego zobowiązania ze strony Ogłaszającego, a dane w nim zawarte są danymi wyłącznie o charakterze informacyjnym i mogą ulec zmianie.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Nie wyrażam zgody na rozsyłanie/przetwarzanie danych z ogłoszenia jak i zdjęć i innych informacji o nieruchomości przesłanych dodatkowo (na życzenie zainteresowanego) drogą e-mailową lub poprzez inny komunikator (whaatApp, sm's)