Na sprzedaż niezwykle wszechstronna i unikalna nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 18 000 m² (1,8 ha) w spokojnej miejscowości Grotów (gmina Belsk Duży), tuż pod Grójcem. Całość terenu zabudowanego i użytkowego jest w pełni ogrodzona, z wjazdem przez automatyczną bramę na pilota.
Nieruchomość perfekcyjnie łączy w sobie komfortową przestrzeń mieszkalną, kompleksowo wyposażone zaplecze pod biznes (magazynowanie, logistyka, produkcja, usługi) oraz naturalne tereny uprawne z własnym ujęciem wody.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Sprzedaż bezpośrednia: Bez prowizji i ukrytych kosztów pośrednictwa
- Lokalizacja: Grotów, gmina Belsk Duży (świetny dojazd do Grójca oraz trasy S7 / Warszawy)
- Powierzchnia działki: 18 000 m² (1,8 ha) - teren ogrodzony, brama automatyczna
- Plac utwardzony: 1700 m² z kostki brukowej (wytrzymały, idealny pod flotę pojazdów, sprzęt czy działalność sadowniczą)
- Infrastruktura magazynowo-gospodarcza
- Tereny zielone i uprawne
- Owocujący sad wiśniowy
- Własna studnia głębinowa (darmowa woda do podlewania i nawadniania)
- Urokliwa łąka zapewniająca prywatność i przestrzeń rekreacyjną
- Dom mieszkalny: 110 m² (rok budowy: 2009)
- Instalacja fotowoltaiczna 10kw

Dom mieszkalny (110 m²):
Komfortowy i energooszczędny dom wybudowany w 2009 roku o przemyślanym rozkładzie:
- Strefa dzienna: Otwarta kuchnia z połączoną jadalnią i jasnym salonem, z którego wychodzi się bezpośrednio na taras.
- Sypialnie: 3 ustawne, komfortowe pokoje.
- Przechowywanie: 2 pojemne garderoby.
- Łazienka: Wykończona, wygodna łazienka.
- Standard techniczny: Energooszczędne okna trzyszybowe, bezobsługowe ogrzewanie gazowe.
- Ogród przy domu: Zadbany, zielony ogród z przestronnym tarasem
- Nawierzchnia wokół budynków wyłożona kostką (550 m²)

Kompleksowe zaplecze biznesowe i gospodarcze:
- Utwardzony plac (1700 m² z kostki): Solidne podłoże przygotowane pod ciężki sprzęt, logistykę lub działalność sadowniczą
- Hala (170 m²): Obiekt pod magazyn, warsztat lub produkcję.
- Wiata (70 m²): Praktyczny, zadaszony teren na placu do przechowywania maszyn, materiałów budowlanych lub pojazdów.
- Budynki gospodarcze (90 m²): Podzielone na 3 niezależne lokale - idealne na biura firmowe, zaplecze socjalne lub wynajem.
- Garaż dwustanowiskowy (50 m²) z piwnicą (60 m²): Głęboka, sucha piwnica pod garażem daje dodatkowe możliwości magazynowe.

Lokalizacja:
Miejscowość Grotów w gminie Belsk Duży to połączenie spokoju z szybkim dostępem do szlaków komunikacyjnych. Bliskość Grójca gwarantuje dostęp do szkół, sklepów i punktów usługowych, a sprawny dojazd do trasy S7 zapewnia wygodne połączenie z Warszawą i Radomiem.

Cena: 2 300 000 PLN (do negocjacji)
Kontakt bezpośredni
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!