Będzin
al. H. Kołłątaja
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam przestronny dom wielorodzinny z dostępem do lasu, blisko centrum miasta.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego, nowoczesnego domu wielorodzinnego w bezpiecznej dzielnicy.
Miejsce idealne do prowadzenia działalności gospodarczej z tytułu dostępu do głównej drogi łączącej Dąbrowę Górniczą i Będzin - parter domu gotowy do zagospodarowania pod działalność.
Przedstawiony dom to również spokojna ostoja (z tytułu domu działka z dostępem do lasku).

LOKALIZACJA
Aleja Hugona Kołłątaja, Będzin

OPIS NIERUCHOMOŚCI

- Powierzchnia użytkowa: 255 m²
- Działka: 1000 m²
- Liczba pięter: 2
- Piwnica.
- Parter: pomieszczenie przygotowane pod prowadzenie działalności gospodarczej oraz odrębny, duży garaż z automatyczną bramą Wiśniowski.
- 1 piętro (gotowe do zamieszkania): 2 niezależne pokoje, olbrzymi salon z aneksem kuchennym, pralnia, łazienka, przedpokój. Okna z automatycznymi roletami.
- 2 piętro: poddasze gotowe do zagospodarowania.
- Rok budowy: 1978.
- Kapitalny remont 2022-2024: nowy dach, instalacja fotowoltaiczna, skute i nałożone nowe tynki, nowa instalacja elektryczna w całym domu, nowe okna (okna na piętrze z automatycznymi roletami), nowe drzwi, zbiornik retencyjny wody...
- Stan techniczny: bardzo dobry.
- Ogrzewanie: gazowe, węglowe, elektryczne (nowa instalacja grzewcza przygotowana do ogrzewania domu z dowolnie wybranego, łatwo zmienialne źródło).
- Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
- Nowa elewacja.

CECHY SZCZEGÓLNE

- Duży ogród z wiatą.
- Panele fotowoltaiczne - 5kW (instalacja przygotowana pod rozbudowę).
- Podjazd utwardzony kostką brukową.
- Ogrodzenie z automatyczną bramą.
- Garaż z automatyczną bramą Wiśniowski.

LOKALIZACJA

- Blisko szkoły, przedszkola, sklepów, centrum handlowego, Będziński zamek, kościół.
- Dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta Będzina i Dąbrowy Górniczej.
- Miejsce idealne pod prowadzenie działalności gospodarczej, a zarazem z dostępem do lasu umiejscowionego z tyłu domu.

CENA
1 390 000 PLN (do negocjacji)

DOSTĘPNOŚĆ
Dom będzie dostępny od maja 2025 (planowane zakończenie inwestycji).

• Oferta z rynku pierwotnego
• al. H. Kołłątaja, Będzin, powiat będziński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 255 m², wybudowany w 1978 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz