Dom 140 m² | działka 2700 m² | pompa ciepła | fotowoltaika | blisko A1 i jezior

Na sprzedaż przestronny, komfortowy dom o powierzchni użytkowej ok. 140 m², położony w miejscowości Kłotno, gmina Baruchowo, na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 2700 m².

Nieruchomość łączy komfort codziennego życia, dużą przestrzeń i bliskość natury z bardzo dobrym dostępem komunikacyjnym. Zjazd z autostrady A1 znajduje się w odległości ok. 8 km, a w promieniu kilku kilometrów dostępne są jeziora, lasy i tereny rekreacyjne Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego.

DOM

Dom posiada dwie kondygnacje oraz dodatkowe poddasze użytkowe na całej długości budynku.

Na parterze znajdują się:
* przestronny salon o powierzchni ok. 42 m²,
* kuchnia - ok. 15 m²,
* łazienka z prysznicem typu walk-in - ok. 5 m²,
* hall,
* pomieszczenie gospodarcze,
* kotłownia z pompą ciepła i stacją uzdatniania wody oraz miejscem na pralkę i suszarkę,
* garaż o powierzchni ok. 30 m², połączony bezpośrednio z domem i wyposażony w automatyczną bramę.

Nad garażem znajduje się duży taras.

Na piętrze znajdują się:
* dwie przestronne sypialnie po ok. 21 m²,
* trzecia sypialnia - ok. 15 m²,
* duża łazienka - ok. 15 m², wyposażona w wannę narożną, kabinę prysznicową i dwie umywalki,
* garderoba - ok. 4 m²,
* korytarz.

Dodatkową przestrzeń zapewnia poddasze użytkowe na całej długości domu.

Od strony zachodniej i północnej znajdują się tarasy, natomiast od strony południowej - przestronny ganek, stanowiący kolejne miejsce do wypoczynku.

NOWOCZESNE I EKONOMICZNE ROZWIĄZANIA

Dom wyposażony jest w pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną rozliczaną na korzystnych, starych zasadach.

Na większości parteru znajduje się ogrzewanie podłogowe, w pozostałej części domu zastosowano grzejniki Purmo.

Nieruchomość wyposażona jest również w:
* stację uzdatniania wody,
* rolety antywłamaniowe,
* instalację alarmową,
* studnię głębinową wraz z rozprowadzeniem instalacji wodnej po działce.

DZIAŁKA 2700 M², OGRÓD I SAD

Dużym atutem nieruchomości jest przestronna, w pełni ogrodzona działka o powierzchni ok. 2700 m².

Znajdują się na niej liczne nasadzenia roślin ozdobnych, drzew i krzewów oraz sad. Duża powierzchnia działki zapewnia prywatność i daje wiele możliwości wypoczynku oraz zagospodarowania przestrzeni.

Od frontu wykonano estetyczne ogrodzenie ze słupków klinkierowych i elementów metalowych, natomiast pozostałą część posesji ogrodzono siatką na fundamencie.

Przed domem znajduje się podjazd z kostki brukowej oraz miejsca postojowe dla 3 samochodów.

Oprócz garażu połączonego z budynkiem na posesji znajdują się również dwa dodatkowe garaże blaszane, kolorystycznie dopasowane do elewacji domu.

WYPOSAŻENIE W CENIE

Dom oferowany jest wraz z wyposażeniem. W cenie pozostają m.in. meble, sprzęt RTV i AGD oraz narzędzia i wyposażenie ogrodowe.

Dzięki temu nieruchomość może być gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia znacznych dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem domu.

LOKALIZACJA - NATURA I DOBRY DOJAZD

Kłotno położone jest w gminie Baruchowo, w otoczeniu lasów, jezior i terenów Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego.

Najbliższe jeziora znajdują się w odległości ok. 6 km, dzięki czemu okolica daje wiele możliwości wypoczynku, spacerów, wycieczek rowerowych i rekreacji nad wodą.

Jednocześnie nieruchomość ma bardzo dobry dostęp do autostrady A1 - zjazd znajduje się ok. 8 km od domu, co pozwala połączyć spokojne życie w otoczeniu natury z wygodnym dojazdem do większych miejscowości.

To propozycja dla osób szukających przestronnego, dobrze wyposażonego domu z dużą działką, prywatnością i bliskością natury, bez rezygnacji z dobrego połączenia komunikacyjnego.

Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.