Na sprzedaż oferuję w pełni urządzony, przestronny dom o powierzchni 80 m² z użytkowym strychem letnim, położony w malowniczej miejscowości Żabin, w powiecie gołdapskim.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, przy bocznej uliczce oddalonej od głównej drogi, co zapewnia komfort i prywatność. Otoczenie nieruchomości stanowi spokojne, życzliwe sąsiedztwo.
- Kościół: 100 m
- Las oraz słynna piramida w Rapie: 1 km

DOM - 80 m²:
- Trzy pokoje (jeden przechodni).
- Oddzielna kuchnia.
- Łazienka z wanną.
- Zadaszony taras o powierzchni około 10 m² z wyjściem z salonu - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.
- Budynek jest podpiwniczony.

STAN TECHNICZNY I MEDIA:
- Dom ocieplony, po termomodernizacji.
- Nowe ogrzewanie gazowe (zbiornik na gaz).
- Dach pokryty blachodachówką.
- W planach przyłączenie światłowodu.

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA - 2 325 m²:
- Piękny sad/łąka o powierzchni około 1 800 m² z drzewami owocowymi: jabłoniami, malinami i leszczyną.
- Budynki gospodarcze o powierzchni około 60 m².
- Garaż o powierzchni 25 m² z kanałem do napraw i konserwacji samochodu, położony nieopodal.
- Frontowe ogrodzenie jest nowe.
- Za domem rozciąga się sad, bez bezpośredniego sąsiedztwa, co dodatkowo podkreśla kameralny charakter miejsca.

DODATKOWE INFORMACJE:
Nieruchomość była dotychczas w rękach jednego właściciela, który dba o jej stan techniczny i estetykę.
To idealna propozycja dla osób szukających domu w spokojnej, zielonej okolicy, z dostępem do natury i wygodnym układem pomieszczeń.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.
Cena do negocjacji!