Nowy dom (bliźniak) z ogrodem w Babicach k. Zatora - kameralna inwestycja, tylko 6 domów.

Na sprzedaż nowe domy w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w Babicach k. Zatora, przy ul. Spółdzielczej. Inwestycja obejmuje jedynie 3 budynki (6 domów), co gwarantuje spokój, prywatność i komfort codziennego życia.

Domy powstają według projektu ARCHON "Dom pod miłorzębem 10 (R2)" - funkcjonalnego, idealnego dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz inwestorów.

Najważniejsze informacje:
- Lokalizacja: Babice k. Zatora, ul. Spółdzielcza
- Rodzaj zabudowy: bliźniacza
- Liczba domów: 6
- Powierzchnia użytkowa: ok. 88,85 m²
- Powierzchnia po podłodze: ok. 93,27 m²
- Układ: 5 pokoi
- Cena: od 695 000 zł brutto
- Sprzedaż: FV 8%, bez prowizji
- Standard: deweloperski
- Termin zakończenia: lipiec 2026
- Możliwość rezerwacji: tak
- Osobne księgi wieczyste: tak
- Pozwolenie na budowę: tak
- Odbiór / pozwolenie na użytkowanie przed sprzedażą: tak

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Parter:
- salon z aneksem kuchennym
- dodatkowy pokój (gabinet / pokój gościnny / pokój dziecka)
- WC
- hol
- wiatrołap

Poddasze:
- 3 sypialnie
- łazienka
- komunikacja

Dodatkowo:
- poddasze/strych - kilkadziesiąt m² dodatkowej przestrzeni (schody w cenie), idealne na przechowywanie lub adaptację.

Ogród, taras i miejsca postojowe:
Do każdego domu przynależy ok. 4 ary prywatnej działki. W cenie:
- ogrodzony ogródek
- taras
- podjazd
- 2 miejsca postojowe

Standard deweloperski obejmuje:
Budynek z zewnątrz:
- elewacja, ocieplenie
- dach, rynny, parapety, podbitka
- okna 3‑szybowe (antracyt)

Instalacje:
- elektryczna
- wodno‑kanalizacyjna
- CO + ogrzewanie gazowe
- ogrzewanie podłogowe
- instalacja pod monitoring
- instalacja pod internet

Wnętrze:
- tynki gipsowe
- wylewki
- betonowe schody

Teren:
- taras
- ogrodzenie
- podjazd
- 2 miejsca postojowe
- ogródek wydzielony i ogrodzony
- teren wyrównany, trawnik

Media: prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz, szybki internet.

Lokalizacja - spokojnie, zielono i blisko wszystkiego:
Domy znajdują się przy bocznej, mało ruchliwej ulicy, w otoczeniu zieleni.

Orientacyjne odległości:
- strefa przemysłowa Babice - 2 min
- Zator / Energylandia - 9 min
- A4 - 12 min
- Chrzanów - 15 min
- Oświęcim - 20 min
- Wadowice - 25 min
- Kraków - 30 min
- szkoła - 3 min
- ośrodek zdrowia - 2 min
- Biedronka / Orlen - 2 min

Idealne miejsce zarówno do życia, jak i pod inwestycję.

Dla kogo?
- rodziny z dziećmi
- osoby chcące zamienić mieszkanie na dom
- osoby pracujące zdalnie
- pary szukające większej przestrzeni
- inwestorzy (wynajem długoterminowy lub sezonowy)

Bliskość Energylandii, Zatora, strefy przemysłowej i A4 zapewnia wysoki potencjał najmu.

Sprzedaż bezpośrednia - 0 zł prowizji:
Kupujesz bezpośrednio od właściciela i wykonawcy inwestycji. Cena od 695 000 zł brutto (tylko pierwsze domy w tej cenie). Planowane zakończenie: lipiec 2026.

Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów, dostępnych domów oraz możliwości rezerwacji.