Jeżeli cenisz sobie spokój, ciszę oraz obcowanie z naturą, a jednocześnie chcesz mieszkać w dobrze skomunikowanym miejscu, blisko zdobyczy cywilizacji oraz obiektów użyteczności publicznej, zainteresuje Cię poniższa oferta sprzedaży nieruchomości.

W skład nieruchomości wchodzi: dom jednorodzinny, garaż dwustanowiskowy oraz pięknie urządzony ogród z własnym zagajnikiem brzozowym i placem zabaw dla dzieci.

Powierzchnia zabudowy całej nieruchomości wynosi 285,92 m2 wraz z tarasami.

Prezentowana nieruchomość położona jest w malowniczej, rekreacyjnej miejscowości Wiśniowa Góra w gminie Andrespol.

Parterowy, energooszczędny dom, wchodzący w skład nieruchomości, wybudowany w 2022 roku, zaprojektowany wg indywidualnego projektu, usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1854 m2 w otoczeniu lasu sosnowego.

Budynek ma powierzchnię całkowitą 121,33 m2, z osobnym, murowanym, dwustanowiskowym garażem o powierzchni całkowitej 63,83 m2 z wyodrębnioną częścią na hobby pana domu o powierzchni 8,17 m2.

Dom wybudowany został w nowoczesnej technologii - bloczki ceramiczne, okna antywłamaniowe (4-szybowe) wyposażone w zewnętrzne moskitiery, drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Elegancka elewacja z elementami klinkieru oraz drewna wykończona tynkiem silikatowym.
Dach z pełnym deskowaniem pokryty blachą na rąbek stojący.

Ogrzewanie gazowe z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku oraz kominek w salonie.

Media: wodociąg, gaz, prąd, przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków, światłowód, system alarmowy połączony z kamerami.
Domofon oraz bramy automatyczne.
Budynek wyposażony w elementy inteligentnego domu.

Dom wykończony został z dużą dbałością o szczegóły, przy użyciu najwyższej klasy materiałów, wg projektu architekta wnętrz.

W domu znajduje się nowoczesna kuchnia wykonana przez stolarza, wraz z jadalnią i spiżarnią, połączona z salonem (powierzchnia przestrzeni dziennej 35 m2).
Kuchnia w zabudowie meblowej, wyposażona w sprzęt AGD wysokiej klasy, blaty kamienne wykonane przez pracownię kamieniarską.
Z salonu dwa wyjścia przez przesuwne drzwi tarasowe typu HST na dwa duże tarasy o powierzchni całkowitej 98,76 m2.

W salonie z podwyższonym sufitem (4,15 m wysokości) oprócz kominka znajduje się wykonana na wymiar biblioteka.
Wszystkie trzy sypialnie posiadają drzwi tarasowe, znakomicie doświetlające wnętrza.
W sypialni rodziców znajduje się wyodrębniona garderoba i łazienka z wanną wolnostojącą.
W budynku znajduje się druga łazienka z prysznicem i nowoczesnym, kondensacyjnym kotłem gazowym, estetycznie ukrytym w zabudowie meblowej.

Nad częścią budynku znajduje się nieużytkowy, zagospodarowany strych, świetnie sprawdzający się jako składzik.

Wokół domu rozciąga się pięknie zagospodarowany ogród z nasadzeniami oraz automatycznym nawodnieniem.
W ogrodzie znajduje się miejsce na ognisko wraz z paleniskiem, enklawa lasku brzozowego wraz domkiem dla dzieci z huśtawkami, zjeżdżalnią oraz piaskownicą.
Jest też miejsce przystosowane do rozkładania dużego basenu w okresie letnim.

W ogrodzie znajdują się takie rośliny jak: laurowiśnie, azalie, wiśnie japońskie, hortensje, lawendy, jaśminowce, róże pnące, żywopłot z grabów, buk kolumnowy, egzotyczne 10-cio letnie drzewa: katalpa i ambrowiec amerykański, magnolie oraz wiele roślin iglastych i traw ozdobnych.
Ogród jest przepięknie oświetlony, co zapewnia niesamowite wrażenia przy wieczornym ognisku, jak i przy wieczornej lampce wina spożywanej na tarasie.

Działka jest w idealnym, kwadratowym kształcie, wzdłuż całego ogrodzenia otoczona żywopłotem z cisów.
Ciągi komunikacyjne pokryte są kostką brukową.

Odległości od obiektów użyteczności publicznej:
- Sklep spożywczy: 200 m
- Przystanek komunikacji miejskiej: 400 m
- Ośrodek sportu i rekreacji z basenem: 850 m
- Szkoła podstawowa i liceum ogólnokształcące: 1,6 km
- Centrum handlowe i ośrodek zdrowia: 2,5 km
- Przystanek PKP: 3,2 km (dojazd komunikacją miejską)
- Dojazd do autostrady A2: 5 km
- Dojazd do Łodzi komunikacją miejską.