Na sprzedaż: Dom z dużą działką i infrastrukturą inwestycyjną, Kolonia Brużyca, gm. Aleksandrów Łódzki.

Oferuję do sprzedaży nieruchomość zabudowaną domem jednorodzinnym o powierzchni użytkowej ok. 130 m², położoną na działce o powierzchni 1 618 m².

DOM (rok budowy: 2002 r.)
• Parter ok. 60 m²: salon (20 m²), kuchnia (15 m²), sypialnia (11 m²), łazienka (5 m²), przedpokój (10 m²).
• Poddasze użytkowe ok. 60 m²: 3 pokoje + łazienka (w stanie surowym, do własnej aranżacji).
• Dom docieplony, dach kryty gontem.
• Ogrzewanie: piec na ekogroszek z podajnikiem.

DZIAŁKA
• Powierzchnia 1618 m², kształt prostokąta.
• Przestronne podwórko wyłożone kostką brukową.
• Zjazd bezpośrednio z drogi krajowej nr 71.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
• Do 2022 r. na działce funkcjonowała stacja LPG - cała infrastruktura pozostała, co daje możliwość wznowienia działalności lub wykorzystania terenu pod inną inwestycję.
• Lokalizacja sprzyja biznesowi - w pobliżu duże firmy, bardzo dobry dojazd (bliskość trasy S14, Aleksandrowa Łódzkiego i Łodzi).

POTENCJAŁ MIESZKALNY
• Dom gotowy do zamieszkania na parterze, z możliwością wykończenia poddasza według własnych potrzeb.
• Duża, ogrodzona działka zapewnia przestrzeń dla rodziny - miejsce na ogród, altanę, plac zabaw czy dodatkowe zabudowania.

LOKALIZACJA
• 5 minut do centrum Aleksandrowa Łódzkiego.
• 5 minut do węzła S14 - szybki dojazd do Łodzi i okolic.
• 1 km do Sklepu Biedronka.

Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.