Warszawa Białołęka Dworska
ul. Odkryta
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie kompleksowo odnowione, gotowe do zamieszkania – na start lub na wynajem, w spokojnej, zielonej okolicy, na osiedlu strzeżonym, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus). Blisko do mostu M. Skłodowskiej-Curie, a stamtąd trzy przystanki do metra Młociny.
W bezpośrednim sąsiedztwie przedszkole, żłobek, szkoła, a także miejsca oferujące rozrywkę oraz rekreację. Zakupy można bez problemów zrobić w okolicznych sklepach, a także centrach handlowych (np. Galeria Północna).

Osiedle ogrodzone z mnóstwem zieleni, bardzo zadbane i estetyczne. Na miejscu plac zabaw, duży parking naziemny. Nie ma konieczności wykupu miejsca parkingowego – zarówno mieszkańcy, jak i goście parkują na wyznaczonych miejscach parkingowych na terenie strzeżonego oraz monitorowanego osiedla bez dodatkowych opłat.

Mieszkanie o powierzchni 64,2 m2nie jest obciążone hipoteką. Zlokalizowane jest w bloku na 2 piętrze. Do sprzedaży wraz z wyposażeniem (meble kuchenne na wymiar, szafy wnękowe, pralka, lodówka, kuchenka, okap, zmywarka, i inne). Salon z widnym aneksem kuchennym (okno) skierowany jest na wschód. Pozostałe 2 pokoje skierowane na zachód, przy czym po ok. godz. 18:00 słońce chowa się za blokiem, co w lecie jest szczególną zaletą. Pierwotny plan mieszkania uwzględniał 3 pokoje, kuchnię, łazienkę, WC oraz przedpokój. Na etapie budowy ostatecznie zrealizowano nieco zmieniony układ pomieszczeń, dostosowany do wymogów 4-osobowej rodziny. Kosztem likwidacji WC uzyskano większy metraż jednego z pokojów oraz miejsce na bardzo dużą szafę wnękową. Połączenie pokoju z kuchnią dało w efekcie znakomite miejsce do codziennego przebywania oraz przyjmowania gości. Znacznie powiększono łazienkę.

Atuty nieruchomości:
- cicha okolica z łatwym dostępem do infrastruktury i komunikacji miejskiej,
- niska, kameralna zabudowa (tylko 3 piętra),
- po drugiej stronie ulicy Odkrytej dostęp do traktu wałowego wzdłuż Wisły (spacery, wyprowadzanie psa, ścieżka rowerowa),
- wózkownia/rowerownia w każdej klatce (zamykana na klucz);
- obszerny parking dla gości i mieszkańców na terenie osiedla – brak konieczności wykupu miejsca parkingowego,
- całodobowa ochrona, monitoring, teren strzeżony,
- mieszkanie w bardzo dobrym stanie, wykończone dobrej jakości materiałami z najwyższą starannością, kompleksowo odnowione, odmalowane, zainstalowany dobrej jakości sprzęt został technicznie sprawdzony i jest sprawny.

Opłaty bieżące od 01.03.2023:

czynsz / koszty zarządzania osiedlem: 211,86 PLN / mies.
zaliczka za wodę, ścieki, śmieci: 487,56 PLN / mies.


Serdecznie zapraszam do kontaktu i oglądania mieszkania. W dni robocze proszę dzwonić po godzinie 16-tej.

Ogłoszenie prywatne – sprzedaż bezpośrednia bez prowizji. Agencjom nieruchomości dziękujemy.


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64,20 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku z 2000 roku
• Warszawa, Białołęka Dworska, ul. Odkryta
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana przedwczoraj