Polanica-Zdrój
ul. dr. Józefa Matuszewskiego
hotel/pensjonat na sprzedaż Bez pośrednika

Pensjonat położony jest niedaleko szlaków turystycznych przy cichej uliczce w samym centrum Parku Zdrojowego w jego części Szachowej. W odległości około 200 m znajdują się główne atrakcje uzdrowiska: Sanatarium Wielka Pieniawa, Pijalnia Wód Mineralnych, Urząd Miejski czy Specjalistyczne Centrum Medyczne oraz główny deptak, banki i sklepy. 
 
Pensjonat od początku swojej działalności jest skategoryzowany na 3***. W tej chwili jest to jeden z najbardziej znanych obiektów w Polanicy. Z okien budynku  widać Park Zdrojowy, las i przepiękny ogród, który należy do pensjonatu. Lokalizacja obiektu pozwala na bezproblemową komunikację z najpopularniejszymi w tym regionie ośrodkami narciarskimi -  Zieleniec oddalony jest o 14 km, Czarna Góra i granica z Czechami o 35 km. 
 
Pensjonat posiada 11 komfortowych, stylowo urządzonych pokoi jedno-, dwu-, trzy- i czteroosobowych z łazienkami, które pomieszczą ok 35 osób. Na samej górze znajduje się przestronne mieszkanie prywatne wykorzystywane w tej chwili przez właścicieli i gospodarzy. Obiekt posiada także  klimatyczną salę kominkowo - restauracyjną połączoną z barem, która idealnie sprawdza się podczas organizacji imprez okolicznościowych. W piwnicy Willi zaprojektowana została sauna sucha, sala konferencyjno- telewizyjna oraz inne pomieszczenia gospodarcze.  W należącym do obiektu ogrodzie umiejscowiona jest drewniana chata grillowa ze specjalnym murowanym grillem. Na terenie posesji jest 10 miejsc postojowych.
 
Powierzchnia budynku: 1669,03 m3, ponad 600m2
Powierzchnia działki: 1187 m2
Ilość kondygnacji: 4 ( piwnica, parter, 1 piętro, 2 piętro - poddasze mieszkalne)
Podpiwniczenie: całościowe
Standard wykończenia: wysoki
Stan techniczny: bardzo dobry (wszystkie usterki naprawiane są na bieżąco)
 
Piwnice: sauna, kotłownia, szatnia dla personelu, 2 łazienki, salka konferencyjna, pomieszczenie z brudną pościelą, pomieszczenie z czystą pościelą + 3 magazyny. Możliwość zrobienia strefy SPA
Parter: recepcja, sala kominkowa, restauracja- bar, kuchnia, zmywak, magazyn, wc, jeden pokój, wyjście na ogród.
I Piętro: 6 pokoi, mały magazyn
II Piętro/ poddasze : trzy pokoje + mieszkanie prywatne

* oferta bez pośredników
* cena do negocjacji
* faktura VAT
* możliwość zamiany na inną nieruchomość we Wrocławiu

• ul. dr. Józefa Matuszewskiego, Polanica-Zdrój, powiat kłodzki
• Na sprzedaż hotel/pensjonat o powierzchni 650 m² na działce o powierzchni 1187 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu