Wrocław Karłowice
al. Jana Kasprowicza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję Państwu rzadką okazję zakupu 3 pokojowego mieszkania na Karłowicach we Wrocławiu.

Lokal mieści się przy al. Kasprowicza, na drugim piętrze przedwojennej willi.

LOKALIZACJA

Nieruchomość mieści się w wyjątkowej dzielnicy Wrocławia. Karłowice  to dzielnica ze świetnie zagospodarowanym terenem. Znajdziecie tu Państwo liczne sklepy, przychodnie, szkoły, przedszkola, restauracje. Na spacer można wybrać się do któregoś z pobliskich parków: Parku Jana Kasprowicza, Parku Marii Dąbrowskiej na Polanę Karłowicką czy Wyspę Opatowicką. Ogromnym atutem jest bliskość Starej Odry z infrastrukturą rekreacyjną i beach barami. Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych pozwala na bliższe i dalsze wycieczki do okolicznych atrakcji – siłowni, parków i nabrzeża Odry.

Komunikacją miejska w tej okolicy daje możliwość sprawnego poruszania się po Wrocławiu:

- autobusy linii: K, 105, 108, 111, 118, 119, 129, 130, 132, 144;

- tramwaje: 1, 7, 8, 15.

 

Mieszkanie położone jest niedaleko charakterystycznych punktów Wrocławia:

- 3 km od rynku

- 6 km od ZOO

- 6 km od Hali Stulecia

- 2 km od szpitala specjalistycznego przy ul. Kamieńskiego

- 6 km od Dworca Głównego PKP i PKS

- 6 km do Politechniki Wrocławskiej

Sprawnie można wyjechać na obwodnicę i drogę S5.

 

NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie jest dobrze zaprojektowane, przestronne i jasne. Znajduje się na drugim z 3 pięter obszernej willi z 1920 roku. Budynek ma wymieniony dach, wspólnota działa sprawnie i na 2025 rok zaplanowano generalny remont obiektu.

W 2011 roku odbył się kapitalny remont mieszkania, który obejmował wymianę okien, wymianę drzwi wejściowych i wewnętrznych, wymianę instalacji gazowej i elektrycznej oraz położenie podłóg drewnianych. Zrobiono też kompleksowy remont łazienki i kuchni. Remont wykonano ze starannością inwestując w drewniane drzwi i podłogi.

 

Nieruchomość składa się z:

- salonu z kuchnią i jadalnią

- pokoju

- pokoju

- łazienki

- korytarza

- schowka/spiżarni

- wnęki (np. na biuro)

Do mieszkania przynależą też 2 duże piwnice.

 

Podsumowanie najważniejszych informacji:

- mieszkanie ma 68 m kw.

- składa się z 3 pokojów

- położone jest na 2 piętrze

- w 2011 r. mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane (media, podłogi,  okna i drzwi, kuchnia, łazienka)

- willa jest ogrodzona, a teren zielony wokół jest do dyspozycji wszystkich mieszkańców

- ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem gazowym

- czynsz 500 zł (plus 300 zł na fundusz remontowy).

 


CENA

770 000 zł

Prezentowana nieruchomość jest dobrą propozycją na osobiste lokum, także ze względu na położenie w zielonej dzielnicy. Ze względu na dobre skomunikowanie z łatwością było wynajmowane i jest do tego w pełni przygotowane.

Zakup mieszkania w willi na Karłowicach to wyjątkowa okazja, zachęcam Państwa do umówienia się na prezentację pod numerem telefonu .

Ogłoszenie nie stanowi oferty sprzedaży w myśl obowiązującego prawa.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym domu wielorodzinnym z 1920 roku
• Wrocław, Karłowice, al. Jana Kasprowicza
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 4 dni temu