Kania Polska
ul. Miodowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania dom w urokliwej miejscowości Kania Polska, położonej nad Bugiem, na skraju Puszczy Białej, w sąsiedztwie Narwi i jeziora Zegrzyńskiego. Okolica cicha, zielona, z przepięknym krajobrazem: rzeka, las, urozmaicona rzeźba terenu, mnóstwo ścieżek rowerowych i szlaków pieszych na wędrówki. Jednocześnie blisko miasta z dostępem do wszelkich usług (6 km do Serocka, 23 km do Legionowa, 30 km do Warszawy).

Do domu prowadzi prywatna droga (udziały w drodze w cenie nieruchomości), nieprzejezdna dla obcych. Z drugiej strony drogi prywatne wyjście nad Bug.

Dom znajduje się na działce o powierzchni 1500 m². Dom jest całoroczny (może być też użytkowany jako letniskowy), murowany z drewnianymi elementami elewacji, z dużym balkonem i tarasem, częściowo zadaszonym. Posiada system alarmowy. Ogrzewanie i bojler na wodę mogą być uruchamiane zdalnie (są gniazdka na wi-fi).

Powierzchnia użytkowa domu: 120 m² plus użytkowana piwnica. Na parterze salon, kuchnia, łazienka z WC i prysznicem, na poddaszu użytkowym 3 sypialnie i WC. Dom posiada też strych.

W domu kompletne umeblowanie (meble oraz podłogi i drzwi są z litego drewna, okna nowe plastikowe). Jest winda schodowa między parterem a piętrem. Sprzęty AGD: pralka, lodówka, kuchenka gazowa, okap kuchenny, mikrofalówka z funkcją opiekania, dodatkowo klimatyzacja.

Ogrzewanie elektryczne plus kominek.

Na działce jest spory basen (poj. ok. 100 m³) ogrzewany pompą ciepła, z całym oprzyrządowaniem związanym z automatyką obsługi basenu, dozowania środków (dezynfekcja, pH, antyglon) i efektami – przeciwprąd, bicze wodne. Basen podwodnie podświetlany, wyposażony w profesjonalne filtry.

Na działce znajduje się też nowy drewniany domek gospodarczy.

• ul. Miodowa, Kania Polska, gmina Serock, powiat legionowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 121 m², 4 pokoje, wybudowany w 1988 roku
• Działka 1470 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, wiata
• Materiał budowy: beton, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024