Sprzedam dom w Krzyszkowie koło Rokietnicy.
Dom zbudowany przez poprzednich właścicieli, ja mieszkam w tym domu od 15 lat i z żalem go sprzedaję, ze względu na konieczność wyprowadzki w inne miejsce. Otoczenie jest bardzo spokojne, trochę na uboczu ale blisko sklepów, kościoła czy szkoły. Sąsiedzi bardzo mili :)
Dom w stanie do zamieszkania, do zrobienia jest taras (trzeba położyć nowe płytki), przydałoby się wymienić niektóre okna, trzeba też dokończyć antresolę.
Dom:
Powierzchnia użytkowa ok. 150m2 (pomiar własny). Zbudowany na planie kwadratu (10x10m), w technologii styromur (bardzo dobre ocieplenie!), pokryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie piecem gazowym. Szambo (jest możliwość podłączenia do kanalizacji).
Na parterze (ok. 80m2) znajdują się:
- salon z wyjściem do ogrodu (21m2)
- duży pokój z kominkiem (17m2, istnieje możliwość połączenia z salonem w jeden duży salon 38m2)
- pokój (16m2, służy jako pracownia, istnieje możliwość przerobienia na garaż)
- łazienka (2m2)
- kuchnia (12m2)
- bardzo przestronny korytarz (17m2)
Parter posiada duże możliwości adaptacji - połączenie dwóch pokoi w jeden duży salon albo salon z kuchnią; możliwa także łatwa zamiana jednego pokoju na wewnętrzny (ocieplony!) garaż - taka była pierwotnie funkcja tego pokoju, przebudowałem to ze względu na prowadzoną działalność. Na parterze znajduje się kominek.
Na piętrze (ok. 70m2) znajdują się:
- pokój (20m2)
- pokój (19m2)
- pokój z garderobą (18m2 + 8m2) oraz antresolą do spania (9m2)
- łazienka (7m2)
- korytarz (4m2)
W jednym z pokoi dodatkowo sypialna antresola wydzielona ze strychu, bardzo klimatyczna, istnieje możliwość wykonania takiej antresoli w pozostałych dwóch pokojach.
Ogród:
Cały teren ma powierzchnię 939 m2, z czego na ogród przeznaczone jest około 600m2. Liczne nasadzenia, stare i duże drzewa liściaste i iglaste; dodatkowo drzewa owocowe. Wyjście do ogrodu z tyłu domu, przez duże drzwi balkonowe; przy wyjściu na ogród znajduje się taras 20m2.
Na terenie ogrodu znajduje się szopka narzędziowa o powierzchni 6m2.
Okolica:
20 kilometrów od Poznania, poznańska komunikacja miejska strefa B, pociąg (20 minut jazdy do stacji Poznań Główny)
Jezioro Pamiątkowske z piękną plażą (strzeżona w sezonie) - 4km
Jezioro Kierskie - 8km
1-2km od domu znajduje się Bieronka, Lidl, szkoła podstawowa i średnia, kościół, kilka przychodni, Urząd Gminy, stacja kolejowa Rokietnica.

————————————————————————
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomiary wykonywane we własnym zakresie służą jedynie zaprezentowaniu orientacyjnych wielkości pomieszczeń.
Oferta własna, nie jestem zainteresowany ofertami biur nieruchomości.