Sprzedam dom wolnostojący piętrowy podpiwniczony z garażem w bryle budynku oraz z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni 200m2, Dom położony na działce usługowo- mieszkalnej o pow 2485m2 w miejscowości Chmielniki obręb Brzoza gmina Nowa Wieś Wielka Możliwość dokupienia drugiej działki sąsiadującej niezabudowanej o pow.1235m2 przeznaczonej na mieszkalnictwo i usługi.

Teren objęty MPZP.. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i przemysłowa. Nieruchomość od strony południowej i wschodniej graniczy z działkami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, od strony północnej z drogą gminną dojazdową i wschodniej z drogą krajową.

Nieruchomość, jest w odległości 16 km od Bydgoszczy i 28 km od Inowrocławia. Bardzo dobrą dostępność komunikacyjną zapewnia przebiegająca przez teren gminy droga krajowa nr 25 (Bydgoszcz–Inowrocław–Konin).

OPIS DOMU:

Na parterze znajdują się salon z jadalnią i otwartą kuchnią oraz oddzielny pokój, przedsionek, łazienka z wc, kl. schodowa, korytarz, garaż, powierzchnia użytkowa wynosi 115,13m2.

Na następnej kondygnacji znajdują się: 3 pokoje, łazienka z wc, korytarz, kl. Schodowa, powierzchnia użytkowa drugiej kondygnacji wynosi 44,15m2.

Na kondygnacji podziemnej znajduje się sześć pomieszczeń: 4 piwnice, 2 korytarze, kl. schodowa, powierzchnia użytkowa kondygnacji podziemnej wynosi 41,49m2.

Budynek ogrzewany jest z wykorzystaniem kotła gazowego firmy Buderus który jest również wyposażony w zintegrowany podgrzewacz ciepłej wody użytkowej (c.w.u.), zlokalizowany w korytarzu na pierwszej kondygnacji. Gaz propan butan z butli o poje 2700l. Butla własna. Na terenie działki znajduje się również instalacja fotowoltaiczna 9szt.

STANDARD:
Podłogi – gres
Ściany - gładź gipsowa, płytki ceramiczne;
Okna – PCV, z roletami zewnętrznymi sterowanymi manualnie ;
Ogrodzenie – metalowe, betonowe, siatka, brama sterowana elektrycznie.
INFORMACJE DODATKOWE:
Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe.
Ogrzewanie: piec gazowy,
Media: prąd - sila, szambo na posesji, własna studnia głębinowa z pompą zasilającą,

Dane liczbowe budynku mieszkalnego:

Powierzchnia użytkowa budynków, wynosi 200,77m2, przy czym:

1 i 2 kondygnacji, wynosi: 159,28 m2 (w tym garaż 51,32m2);

Piwnica: 41,49m2;

Konstrukcja budynków mieszkalnych:

Budynki wykonane zostały w technologii tradycyjnej, Dostęp do drogi krajowej nr 25 może być atutem dla rodziny z prowadzoną działalnością gospodarczą. Zgodnie z MPZP teren przeznaczony na budownictwo mieszkaniowe z działalnością usługową.