OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO W MAZARO NIERUCHOMOŚCI !
Na sprzedaż dom wolnostojący jednorodzinny w miejscowości Prądocin, Gmina Nowa Wieś Wielka.

Dom uzyskał pozwolenie na budowę w 2021, jego obecny stan to surowy zamknięty do wykończenia przez nowonabywcę.
Dojazd drogą gruntową. Najbliższe otoczenie to nowe domy oraz niezabudowane działki. Osiedle otacza las, 2 minuty od domu i jesteśmy w lesie.
Dom przystosowany do potrzeb rodziny 2+3 (4 sypialnie, 2 łazienki).

Grunt ma wielkość 0,0595 m2 o szerokości frontu 19 m i długości 30 m, z czego powierzchnia zabudowy zabiera nam 103,35 m2
Powierzchnia użytkowa wynosi 166,53 m2, Powierzchnia użytkowa bez skosów 147,06 m2.

W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:

- Grunt 595 m2
- Budynek o powierzchni użytkowej ( nie wliczając skosów wynosi 147,06 m2 w tym garaż w bryle 20,01 m2.)

DOM

Nieruchomość stanowi parterowy dom wraz z poddaszem użytkowym.
Dom posiada 4 sypialnie o powierzchni 15,44 m2, 14,72m2, 14,38m2(poddasze) i parter 9,53 m2, dodatkowo ogromnym atutem jest salon (23,01m2) otwarty na kuchnie (4,42m2).
PARTER

Wchodząc do domu znajdujemy się w (5,12 m2) wiatrołapie z którego możemy udać się do holu (4,73m2) po lewej stronie, udając się w głąb domu znajdujemy się w (9,53m2) holu z którego kolejno udajemy się od lewej do salonu z aneksem (23,01 m2 + 4,42 m2), (2,32m2), , łazienka (3,18m2), spiżarnia (1,73 m2) klatka schodowa (2,51m2)
RAZEM 54,27 m2 +27m2 + pom. techniczne 7,92m2 + garaż 20,01 m2.
PODDASZE

Na poddaszu znajdziemy korytarz 10,73 m2, sypialnie 14,38m2, sypialnie (2) 14,72m2, łazienkę 6,42m2, sypialnie (3) 15,44 m2, pom. gospodarcze/garderoba 3,17m2.
RAZEM 64,86 M2

Budynek nie jest podpiwniczony. Wysokość budynku 8,28 m2, kąt dachu 40' (dach dwu-spadowy)

DZIAŁKA

Grunt o powierzchni 595 m2
Działka bez nasadzeń, płaska, niezalesiona.
Dom usytuowany jest w centralnej części działki cofnięty od granicy działki o 10m z tyłu i przodu dzięki czemu dostarczy nam możliwości na realizację wielu planów.
W drodze dojazdowej znajduje się: woda, prąd, kanalizacja.

STAN LOKALU

Lokal w stanie do własnej aranżacji, należy wykonać tynki, instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną, podpiąć się do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Wybrać sposób ogrzewania i zamontować piec, wykonać np: ogrzewanie podłogowe. Elewacja okien uwzględnia wykonanie rolet zewnętrznych.
Możliwość polecenie kogoś kto wykona tynki i wylewkę w szybkim terminie lub dokończy stan budynku pod klucz wedle osobistych preferencji inwestora.

DANE KONSTRUKCYJNE:

Konstrukcja Murowana o stropie teriva.
Podstawowy materiał budowlany Gazobeton
Dach dwuspadowy o nachyleniu 40'. Pokryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytu.
Okna PCV 3 szybowe wraz z roletami zewnętrznymi w kolorze antracyt, marki FAKRO.
Budynek ocieplony, z wykonaną elewacją. Budynek zewnątrz gotowy.
Wentylacja grawitacyjna.

Zapraszam do kontaktu opowiem ci o wszystkim, umówimy się na prezentację.

Podana cena jest do negocjacji. Koniecznie złóż swoją ofertę.