Warszawa Bemowo
ul. Szeligowska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio ustawne i przestronne mieszkanie 53,3 m2.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduję się w dzielnicy Bemowo na nowoczesnym, zamkniętym, strzeżonym osiedlu 24/7, przy ulicy Szeligowskiej 32A w Warszawie, w bloku 6-piętrowym z dwoma windami. Przy samym osiedlu powstaje właśnie stacja II linii metra Chrzanów która ma być oddana w 2025r. Znajduje się również przystanek autobusowy oraz  szybki wyjazd na trasę S8. Na osiedlu jest kilka placów zabaw dla dzieci. Osiedle z 2 wyjazdami zarówno na ulicę Batalionów Chłopskich jak i na Szeligowską jest to ważny atut umożliwiający sprawną komunikację.

W pobliżu ok. 1km:

- Usługi: Lewiatan i żabka (w parterze sąsiednich budynków), centrum handlowe City Park Bemowo, supermarkety spożywcze (Kaufland, Biedronka, Lidl), liczne restauracje i punkty gastronomiczne.
- Edukacja: naprzeciwko osiedla przedszkole publiczne, szkoła podstawowa (niebawem planowane otwarcie), poza tymi dwoma placówkami wokół osiedla znajduje się wiele żłobków i przedszkoli prywatnych lub prywatnych z dofinansowaniami.
- Wypoczynek i rekreacja: wokół osiedla znajdują się liczne siłownie, kort tenisowy, kort do squasha, boiska, Park Górczewska z amfiteatrem i licznymi placami zabaw, w którym bardzo często organizowane są inicjatywy społeczne i koncerty.

Mieszkanie
Przestronne i zadbane mieszkanie z otwartą przestrzenią. Mieszkanie wewnętrzne, a tym samym bardzo ciepłe. Składa się z salonu z aneksem kuchennym (częściowo oddzielony ścianką działową), sypialni, łazienki oraz balkonu. Znajduje się  na 2 piętrze, w budynku oddanym do użytkowania w 2017 roku. Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Aktualny czynsz z zaliczkami to 770 pln/m-c.

Wyposażenie:

Mieszkanie wykończone z dbałością o szczegóły i wysokim standardzie, w każdym pomieszczeniu energooszczędne oświetlenie LED. Możliwość korzystania z systemu Smart Home od Keemple – w tym, gniazdko obsługiwane przez aplikację i czujniki z alarmem na drzwiach wejściowych i balkonowych. Możliwość rozszerzenia systemu do sterowania oświetleniem i termostatami.

Aneks kuchenny: zabudowa na wymiar, z jednej strony wysoka zabudowa z piekarnikiem, z drugiej strony zabudowa z blatem roboczym, indukcją, zlewem i lodówką wolnostojącą. Duża ilość szafek pomieści nie tylko podstawowe sprzęty i zastawę, ale również sporo zapasów spożywczych.

Salon: spokojnie mieści kanapę, tv (rozprowadzone kable pod system audio 5:1), stół z 6 krzesłami oraz dużą pojemną lustrzaną szafę z siedziskiem na wymiar. W szafie wydzielona część gospodarcza przeznaczona na odkurzacz/prasowalnicę, żelazko, itp. Wyposażony w klimatyzację z możliwością obsługi pilotem lub zdalnie poprzez aplikację (klimatyzacja na gwarancji, serwisowana 2 razy w roku). W salonie maskownica na karnisze oraz oświetlenie LED sterowane całkowicie pilotem (oświetlenie zamontowane na 3 ścianach, możliwość sterowania każdej ze ścian osobno, zamontowane ściemniacze).

Korytarz: mały, ale dobrze zagospodarowany korytarz zapewnia maksymalne wykorzystanie przestrzeni mieszkania. Znajduje się tu szafa wnękowa ze specjalną szufladą na buty.

Łazienka: wanna z deszczownicą i parawanem zapewni komfort każdemu użytkownikowi. Lustro z oświetleniem Led, pralka wraz z wysoką zabudową na wymiar. Wysoka zabudowa pomieści wszystkie środki czystości jak i kosmetyki.

Sypialnia: bardzo ustawna, idealne wymiary umożliwiają ustawienie łóżka na dowolnej ścianie, niezależnie od ustawienia przy łóżku po obu stronach mieszczą się szafki nocne. W sypialni znajduje się duża, przesuwna szafa na wymiar.

Balkon: ustawny o wymiarze 3,5m x 1,9m, wyposażony w stolik i 2 krzesła.

Możliwość dokupienia:

- miejsca w garażu podziemnym budynku, możliwość otwierania zarówno pilotem jak i zdalnie poprzez moduł GSM, od niedawna również otwieranie zdalnie szlabanów.
- oraz komórki znajdującej się na poziomie -1, o powierzchni 4,15m2 bezpośrednio przy windzie, komórka jest murowana z oddzielnym, bezpośrednim wejściem. Komórka wyposażona w regały do magazynowania, szafę, haki na rowery.
Cena za miejsce w garażu oraz komórkę lokatorską 70 tys. zł.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.

Agencjom nieruchomości dziękuję.

Więcej informacji pod nr tel. 

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 53,30 m²
• 2 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 2017 roku
• Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu