Malbork
ul. Wołyńska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

*** Atrakcyjna cena ***

Na sprzedaż dom bliźniak zlokalizowany przy ul. Wołyńskiej 16 w sąsiedztwie budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Spokojna dzielnica w okolicy parku, dojazd do nieruchomości drogą dobrej jakości. Ceglane fundamenty domu, ściany murowane z cegły, ocieplone, otynkowane i pomalowane. Dom jest bardzo jasny, słoneczny. Grunt wykupiony od miasta.

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, po kapitalnym remoncie: ściany zewnętrzne w czasie remontu docieplono płytami PIR o współczynniku lambda=0,023 (prawie dwukrotnie cieplejszymi od styropianu). Budynek docieplony jest płytami o grubości 10, 12 i 14 cm. Im wyżej tym grubsze. 10 cm płyty PIR odpowiada 19 cm standardowego, białego styropianu. Przed remontem podłoga była zainstalowana na legarach a pod nią była 50 cm pustka powietrzna. W czasie remontu pustkę wypełniono piaskiem, wykonano wylewkę betonową „Chudziak”, ułożono na niej styropian – 15 cm i wylano posadzkę. Panele ułożono na posadzce. Dodatkowo, wykonano osuszenie oraz izolację poziomą i pionową (iniekcję krystaliczną w ścianach zewnętrznych). Ogrzewanie: energooszczędne grzejniki elektryczne (osobne w każdym pomieszczeniu podłączenie do kontaku) oraz w kuchni kominek na drewno typu "koza". 


W skład domu wchodzą następujące pomieszczenia:
korytarz, kuchnia z jadalnią, cztery pokoje (w tym jeden pokój zaaranżowany na poddaszu z aneksem kuchennym), cztery łazienki (w tym dwie wyposażone w prysznic oraz jedna posiada wannę wolnostojącą), aneks kuchenny na pierwszym piętrze, piwnica oraz pomieszczenie, które może posłużyć jako garderoba lub pomieszczenie gospodarcze.
Dom jest wyposażony w alarm. Wszystkie okna w domu (firmy FAKRO) wyposażone zostały dodatkowo w rolety antywłamaniowe, drzwi wejściowe zewnętrzne, z dwóch stron domu (firmy DAKO) antywłamaniowe z lustrem weneckim. Odrestaurowane schody drewniane. 
Zadbany, ogrodzony ogród, zagospodarowany trawą, ganek przed wejściem oraz utwardzony podjazd przed budynkiem. Układ domu daje wiele możliwości aranżacji jak również możliwości inwestycyjne (wynajem krótkoterminowy).

Zapraszam do kontaktu.

• ul. Wołyńska, Malbork, powiat malborski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 91,80 m², 5 pokoi, wybudowany w 1930 roku
• Działka 602 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Piwnica
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd