Poznań Kobyle Pole
ul. Żbikowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Dwie działki położone jest w Poznaniu przy ul. Żbikowej blisko osiedla Warzelnia i Parkowe.
Na sprzedaż są dwie działki o równych powierzchniach 360m.kw. każda, zlokalizowane w cichym i spokojnym miejscu, w ekskluzywnym, kameralnym osiedlu Kobylepole w Poznaniu. Można kupić jedną lub dwie działki.
Na każdej działce można wybudować dom wolnostojący lub bliźniaczy.
Działki posiadają ważną decyzję pozwolenia na budowę domów bliźniaczych o powierzchni użytkowej do 250m.kw. każdy. Projekt umożliwia dostosowanie do indywidualnych potrzeb kupujących. Zmienić można praktycznie wszystko poza bryłą budynku, tj. okna, wejście, układ pomieszczeń wewnątrz budynku i elementy elewacji. Projekt przewiduje ogród zimowy na części ostatniej kondygnacji. Mimo stosunkowo niewielkiej działki za domem pozostaje duży ogród - 11m do granicy działki na 11,5 szerokości.
Działki położone są przy oświetlonej ulicy z chodnikiem wykonanej z kostki brukowej. Wszystkie media znajdują się w ulicy, tj. prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa oraz telefon. Wystarczy wybudować przyłącza do budynku w trakcie budowy domu.
Na działce rosną dojrzałe drzewa w miejscach niekolidujących z przyszłą zabudową. Cicha okolica. Ulicą odbywa się tylko mały, lokalny ruch.
Kobyle Pole to stosunkowo małe i luksusowe Poznańskie osiedle otoczone terenami leśnymi i jeziorami, a jednocześnie oddalone tylko o 5,5 km od Starego Rynku, 3 km od centrum handlowego Posnania i 1 km od centrum handlowego M1. Wszystkie drogi osiedlowe są oświetlone, asfaltowe lub z kostki betonowej, z chodnikami. Osiedle jest w większości zabudowane ładnymi, zadbanymi domami. Jest to doskonała lokalizacja łącząca w sobie bliskość natury, spokojną okolicę oraz wszelkie udogodnienia związane z mieszkaniem niedaleko centrum miasta.
Właśnie na Kobylimpolu znajdują się ekskluzywne osiedla domów jednorodzinnych Warzelnia i Parkowe (na zdjęciach). Jest też szkoła podstawowa, przedszkole i sklepy. Szybko można dojechać do centrum Poznania i autostrady. Przystanki autobusowe dostępne są niedaleko, tj. przy ul. Kobylepole (270 metrów) i Arc. Dymka (570 metrów).
W pobliżu jeziora i lasy ciągnące się od jeziora Malta do Antoninka, Swarzędza i Szczepankowa, które zachęcają do rekreacji. Rozwinięta sieć dróg pieszych i rowerowych.
Cena dotyczy jednej działki.

• ul. Żbikowa, Poznań Kobyle Pole
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 360 m².
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz