Tomaszów Lubelski
ul. Księcia Józefa Poniatowskiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Tomaszów Lubelski – w południowo-zachodniej części miasta, 3km od centrum, w spokojnej dzielnicy, na ul. Poniatowskiego 76 znajduje się wystawiony na sprzedaż wolnostojący, parterowy budynek mieszkalny. Jest on częściowo podpiwniczony z garażem o pow. 29m2 (pomieszczeniem gospodarczym), w którym jest kanał i wc, do którego są 2 wejścia z przedsionka oraz na ogród a od ulicy jest wysoka 2,5m, podnoszona brama garażowa. Budynek jest po remoncie kapitalnym (przebudowie), oddany do użytku (powykonawcza inwentaryzacja rozbudowy budynku mieszkalnego z dnia 30 05 2018r). Strop jest drewniany i cała konstrukcja została wymieniona a przestrzeń między belkami jest ocieplona wełną mineralną. Ściany budynku są wykonane z gazobetonu ocieplone z zewnątrz od wschodu i południa weną mineralną o grubości 10cm a z pozostałych stron styropianem. Natomiast wewnątrz wszystkie ściany i sufity są pokryte płytami rigips. Okna są z PCV a wszystkie drzwi są wykonane na zamówienie z drewna sosnowego. W budynku o powierzchni użytkowej 99m2 są 4 pokoje, łazienka z wc, osobny wc, kuchnia, korytarz, przedpokój, dębowa klatka schodowa na strych. Od strony ulicy jest taras, na którym w centralnej części jest umieszczony przeszklony ganek z wyjściem na zewnątrz, z którego jest osobne wejście do pokoju, przy którym jest WC. Pokój ten może być przeznaczony na działalność. Łączna powierzchnia na parterze wynosi prawie 130m2.
Strych jest wykończony (obudowany płytami OSB i ocieplony wełną mineralną) a w części centralnej (nad gankiem) jest balkon, na który jest wyjście z pokoju letniego (bez ogrzewania co). Nad całym budynkiem jest 6 pomieszczeń do zagospodarowania (strych). Cała więźba dachowa została wymieniona i pokryta blachodachówką. Między blachodachówką a płytami OSB jest wykonane ocieplenie wełną mineralną.
Do piwnicy prowadzi żelbetowa klatka schodowa, gdzie są 4 pomieszczenia i kotłownia z kotłem co (kopciuch) oraz doprowadzona instalacja gazowa do podłączenia kotła gazowego. W jednym z pokoi stoi kominek koza.
Budynek stoi na działce o pow. 1020m2. Działka jest ogrodzona i zagospodarowana, na której jest drewniany szkielet szklarenki, do którego są przykręcane drewniane okna z odzysku. Są 2 zbiorniki na deszczówkę o łącznej pojemności ok. 2,5 tys. litrów. Na działce jest 7 drzew owocowych, krzewy: malin, porzeczki oraz czerwonego i białego winogrona.
Do budynku są doprowadzone media: elektryczność, kanalizacja miejska, gaz i światłowód.
Nieruchomość jest wola od jakichkolwiek obciążeń i roszczeń na rzecz osób trzecich i nie toczy się również przeciwko niemu postępowanie egzekucyjne.
Dom w w/w stanie był zamieszkany i jest gotowy do zamieszkania. Obecnie budynek jest niezamieszkały i wejście na posesję jest zamknięte. Żeby obejrzeć nieruchomość trzeba się umówić ze sprzedającym, który przyjedzie i udostępni wejście oraz udzieli dodatkowych informacji. Jednakże ze względu, że na miejsce muszę dojechać (40 km) oczekuję na poważnie zainteresowanych kupnem (oglądający nie mają zdolności kredytowej!). Wystawiona na sprzedaż nieruchomość obejmuje również wyposażenie (wszystko, co tam jest).
Na wystawioną cenę 480 tys. zł składa się: zagospodarowana i ogrodzona działka, podłączone wszystkie media (>200 tys. zł). Z tego wynika, że na budynek pozostaje kwota 300 tys. zł. Wobec powyższego podana cena nie jest do negocjacji.

• ul. Księcia Józefa Poniatowskiego, Tomaszów Lubelski, powiat tomaszowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 130 m²
• Działka 1020 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blachodachówka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu