Gorzów Wielkopolski Górczyn

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przestrzenne, dobrze rozplanowane mieszkanie, które spełni oczekiwania zarówno rodziny jak i wymagającego singla. 3-pokojowe mieszkanie znajduje się na 2 piętrze siedmiopiętrowego budynku z windą (oraz windą towarową) na osiedlu Górczyn.

Mieszkanie bardzo ciche, zlokalizowane w indywidualnym segmencie, który z obu stron przesunięty jest względem budynku głównego, w związku z czym obecność sąsiadów jest praktycznie niesłyszalna. Wspomniany segment posiada również wydajną termoizolację na każdej ze ścian dzięki czemu mieszkanie ma bardzo dobre właściwości termiczne, zimą jest ciepło a w upalne dni w mieszkaniu utrzymać można przyjemny chłód. W przypadku jednak gdyby i to okazało się niewystarczające lokal posiada pisemną zgodę zarządcy budynku na instalację klimatyzacji.

Wszystkie okna są plastikowe z roletami lub plisami.
Drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami Porta.
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.
Podłogi: panele i gres.
Do wszystkich pokojów doprowadzona jest instalacja TV i internet. Do lokalu przynależy balkon i piwnica.

* * * * * * * * * * * * * * * * * *
Na 64 metrach mieszkania znajdują się:

1. SALON. Nastrojowo oświetlony salon o powierzchni 535x345 (18m2), z przestronną częścią wypoczynkową oraz aneksem jadalnym ze stołem na 4-8 osób. Wszystkie meble drewniane, narożnik ze skóry naturalnej (z funkcją spania i pojemnikiem na pościel).

2. SYPIALNIA o powierzchni 350x310 (11m2), która pomieści duże łóżko 160x200, zapewniające spokojny sen jednej, dwóm a nawet trzem osobom, jeśli miewacie małych, wędrujących pasażerów na gapę :)
Na całej szerokości ściany wejściowej mieści się dobrze rozplanowana (a dzięki temu bardzo pojemna) szafa w zabudowie z 4 drążkami na wieszaki, 6 głębokimi szufladami na bieliznę (i nie tylko) oraz 4 półkami na pozostałą garderobę. Górna część szafy zarezerwowana jest do przechowywania odzieży sezonowej, w dopasowanych do rozmiaru pawlacza pojemnikach. Pod oknem w kolejnej zabudowie znajduje się dodatkowa przestrzeń do przechowywania w postaci szuflad i schowków. Na ścianie naprzeciwko łóżka wyprowadzona instalacja TV.

3. TRZECI POKÓJ, do zagospodarowania według własnego uznania. Duża powierzchnia pokoju 472x270 (13m2) pozwala mu nadać dowolną funkcję jako pokoju biurowego, pokoju dla dziecka bądź pokoju gościnnego.

4. Przestronny PRZEDPOKÓJ z powierzchnią, która szybko okazuje się być nie do przecenienia, pozwalając w komfortowy i wygodny sposób przywitać lub pożegnać dużą ilość goszczącej u Ciebie rodziny bądź znajomych.
Z dotychczasowej praktyki wynika, iż raczej trudno zatłoczyć tą przestrzeń, co sprawia, że końcowe rozmowy na do widzenia zazwyczaj przeciągają się w czasie zupełnie niezauważalnie :)
W przedpokoju znajduje się pojemna szafa, której zabudowa wyróżnia się przemyślanym sposobem wykorzystania przestrzeni co oznacza, iż od podłogi aż po sam sufit każda jej część jest dostępna bez wysiłku i od ręki. W szafie 8 głębokich szuflad, 4 drążki na ubrania oraz miejsce na wysokie buty oraz długie płaszcze.
W przedpokoju znajduje się również kącik z wieloma wieszakami na kurtki i płaszcze oraz szeroka szafka na buty.
Oświetlenie korytarza uruchamia czujnik ruchu, aktywujący światło po wyjściu z każdego z pomieszczeń co z pewnością doceni każdy nocny Marek, zmuszony do wędrówek po zmroku. W przedpokoju na suficie spokojny sen zapewnia czujnik przeciwpożarowy.

5. KUCHNIA urządzona w stylu współczesnym z umeblowaniem wyposażonym we fronty z naturalnego drewna oraz niezbędny sprzęt: kuchenkę, płytę gazową, pochłaniacz i lodówkę. Naprzeciwko ciągu roboczego stolik i 2 krzesła do szybkich posiłków. Na ścianie ze stolikiem ułożono, utrzymaną w kolorystyce kuchni lamperię, pozwalająca na utrzymanie ściany w czystości.

6. Wielofunkcyjna ŁAZIENKA wyposażona w wannę z termostatyczną baterią, natrysk, deszczownicę oraz szklany, składany parawan co pozwala zarówno na szybki, odświeżający prysznic jak i długą relaksującą kąpiel w intymnym, ledowym oświetleniu, przy muzyce sączącej się z sufitowych głośników. Łazienkowy system audio może włączać i wyłączać muzykę automatycznie, towarzysząc kiedy chcesz Twoim przygotowaniom w łazience.
Nie do przecenienia pozostaje również nowoczesna muszla WC wyposażona w komfortową funkcję mycia i baterię termostatyczną.
W łazience zaprojektowano pojemną wnękę mieszczącą szeroki, głęboki blat z umywalką, baterią bezdotykową oraz dużymi, przesuwnymi lustrami, za którymi znajduje się ogromna przestrzeń na kosmetyki (10 półek). Tego typu konstrukcja pozwala przygotowywać się w łazience dwóm osobom naraz. Dla każdej domowniczki nie do przecenienia będą również 2 dodatkowe lampy do makijażu zamontowane po bokach luster.
Pod blatem pralka oraz 3 pojemne szuflady. Nad lustrami bardzo głęboki 4 komorowy pawlacz, w którym znajdą swoje miejsce czyste ręczniki, miski itp. W łazience znajduje się również narożnik z miejscem na suszarkę, brudnik i cargo na płyny oraz proszki.
Na ścianie grzejnik C.O. z dodatkową programowalną grzałką elektryczną dzięki czemu istnieje możliwość ogrzewania pomieszczenia oraz suszenia ręczników przez cały rok.

* * * * * * * * * * * * * * * * * *
Pod budynkiem duża ilość miejsc parkingowych. Ponadto istnieje możliwość dokupienia indywidualnego garażu z bramą na pilota, regałami i biurkiem do majsterkowania zlokalizowanego w nieodległym sąsiedztwie budynku (opis poniżej). Przy zakupie mieszkania razem z garażem, garaż oferujemy w bardzo korzystnej cenie, poniżej jego wartości rynkowej.

Cena dotyczy lokalu gotowego do zamieszkania od zaraz i zawiera w sobie wolnostojące meble z salonu, wbudowane umeblowanie kuchni, łazienki, przedpokoju i częściowo sypialni.

* * * * * * * * * * * * * * * * * *
Opis garażu:

Indywidualny GARAŻ jednostanowiskowy o powierzchni 580x270cm (16m2) przy ulicy Kombatantów.

Standard wykończenia:
- wszystkie ściany wyszpachlowane, pomalowane białą farbą zmywalną,

- na ścianach bocznych łatwa do utrzymania w czystości lamperia z gumoleum, chroniąca zarówno lakier drzwi samochodowych przy wysiadaniu jak i same ściany przed uszkodzeniem,

- posadzka z płytki gresowej szarej,

- sufit wykończony estetycznymi i łatwymi do utrzymania w czystości panelami plastikowymi w kolorze białym,

- brama elektryczna na pilota o budowie segmentowej, która w odróżnieniu od bram uchylnych pozwala na otwarcie garażu z samochodem zaparkowanym tuż przy samej bramie. Brama ocieplona.

- plac przed garażem oświetlony w godzinach wieczornych i nocnych jasnymi latarniami led.

Wykończenie w powyższym standardzie sprawia, że garaż jest jasny i czysty, podłoga nie pyli, ściany nie brudzą ubrań na biało, z sufitu nigdy nic się nie sypie a otwarcie bramy nie wymaga żadnego wysiłki. Pozwala to na użytkowanie garażu - będącego zazwyczaj męskim azylem w bardzo komfortowy sposób również przez kobietę.

Wyposażenie:
- garaż wyposażony w instalację elektryczną: 4 lampy (po 2 na każdej ze ścian), 2 gniazdka elektryczne na każdej ścianie bocznej, wyprowadzenie pod gniazda elektryczne przy stole warsztatowym

- pojemny regał garażowy z wygospodarowanym miejscem na opony zimowe,

- biurko robocze z szufladami, krzesło składane i 2 stołki,

- dodatkowe gumoleum do wykorzystania w kąciku roboczym.

Poza wyposażeniem garaż pomieści duży samochód kombi o długości ok. 470 cm, 2 rowery dla dorosłych oraz 2 rowerki dziecięce.

* * * * * * * * * * * * * * * * * *
Jeśli udało Ci się dotrzeć do końca tego opisu to nie pozostaje nic innego jak sprawdzić go na żywo, umawiając się z nami na wizytę :)

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64 m²
• 2 piętro w 7-piętrowym bloku z windą
• Gorzów Wielkopolski, Górczyn
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu
• Okna plastikowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu