Toruń Stare Miasto
ul. Mikołaja Kopernika
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ze względu na lokalizację nieruchomość świetna pod inwestycję, idealnie nadaje się na najem krótkoterminowy – dla turystów, jak i dla rodziny na stałe zamieszkanie. Mieszkanie posiada potencjał do dalszej rozbudowy i utworzenia niezależnej "kawalerki".

LOKALIZACJA ul. Mikołaja Kopernika - ścisłe centrum Starego Miasta (odcinek między ul. Ducha Św., a
ul. Piekary).

W bezpośrednim sąsiedztwie Dom Mikołaja Kopernika, rynek Starego Miasta, z pięknym gotyckim Ratuszem Staromiejskim, z okien widoczna Katedra i Ratusz oraz urocze, kryte dachówką dachy średniowiecznej zabudowy Starego Miasta, z jego niepowtarzalną atmosferą.
Mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze 3 piętrowej kamienicy, zarządzanej przez Wspólnotę Mieszkaniową – mieszkanie jest pełną własnością.
Kamienica przeszła całkowitą przebudowę w latach siedemdziesiątych i znajduje się w zrewitalizowanym kwartale Starego Miasta.
Lokalizacja mieszkania zapewnia łatwy i szybki dostęp do atrakcji, jakie oferuje Stare Miasto – zabytki klasy zerowej, muzea, świetne lokale gastronomiczne i rozrywkowe, Bulwary Nadwiślańskie, fontanna Cosmopolis, parki miejskie z pięknym drzewostanem.

ORIENTACJA MIESZKANIA
WSCHÓD-POŁUDNIE, rozkład pomieszczeń stwarza realne poczucie dużej przestrzeni.
Taka orientacja zapewnia dobre nasłonecznienie zarówno latem, jak i zimą.

W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ
słoneczny salon z czynnym kominkiem
2 sypialnie
otwarta kuchnia na słoneczną jadalnię
przedpokój
jasna, duża łazienka z oknem dachowym, wyposażona w wannę i kabinę
prysznicową
pomieszczenie gospodarcze (garderoba) wraz z nową pralką Samsung.
Na wyposażeniu pozostaje zabudowa kuchni, sypialni i salonu. Pozostałe meble – do uzgodnienia.
Dodatkowo do mieszkania należy duża piwnica z zamontowanymi regałami i półkami.
Dostępna jest też przestronna suszarnia z dwoma oknami. Istnieje
możliwość wykupienia suszarni i przekształcenia jej na "kawalerkę" o powierzchni 22m2.

Ciepła woda jest podgrzewana przez nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy Viessmann.
W kuchni kuchenka gazowa z elektrycznym piekarnikiem i duża lodówka z zamrażarką firmy Samsung.
Opłaty eksploatacyjne do Wspólnoty – 540,00 zł (obejmują zaliczki na c.o., wodę, ścieki i wywóz nieczystości oraz koszty eksploatacji) + 81,30 zł na fundusz remontowy.
Mieszkanie jest opomiarowane.
Do mieszkania prowadzi wygodna, jasna i czysta klatka schodowa z przeszklonym dachem.
Kamienica o grubych, ceglanych murach i żelbetowych stropach – zapewnia wyciszenie od sąsiadów.
Dzięki dobrej izolacji, latem utrzymuje się przyjemny chłód, a zimą jest dobra izolacja cieplna.
Ogrzewanie miejskie z sieci c.o. – istnieje łatwa technicznie możliwość przejścia na własne ogrzewanie gazowe.

OKOLICA
Pieszo 4 minuty do głównego węzła komunikacyjnego – Plac Rapackiego (autobusy i tramwaje) oraz postoju taxi.
Ogólnodostępny, strzeżony parking turystyczny – pieszo 7 minut oraz miejsca parkingowe na podwórzu i na ulicach wokół kamienicy.
Sklepy: Biedronka, Żabka, Delikatesy, Rossmann, apteki, kawiarnie, bary i restauracje.
W pobliżu szkoła podstawowa, liceum, przedszkole, poczta, Urząd Miasta i banki.
Ładnie zagospodarowane zielenią, przestronne podwórze, na które wychodzą okna jadalni – południowa strona.
Mieszkanie nie wymaga nawet odświeżenia ani
nakładów finansowych. Nieruchomość bez zadłużeń, bez zameldowanych lokatorów.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 81 m²
• 3 piętro w 3-piętrowej kamienicy
• Toruń, Stare Miasto, ul. Mikołaja Kopernika
• Piwnica
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu