Dzień dobry,
Oferuję na sprzedaż piękne i komfortowe mieszkanie w podpoznańskim Dopiewcu, na osiedlu Leśna Polana, przy ul. Promyk.


Mieszkanie wolne od stycznia 2023, choć to jest również do ustalenia - może być wcześniej, może być później. Jesteśmy elastyczni w tej kwestii.

Mieszkanie jest w pełni urządzone, gotowe do zamieszkania. Większość mebli widocznych na zdjęciach zostaje w mieszkaniu. Znajduje się na drugim piętrze, dwupiętrowego budynku. 

Mieszkanie ma powierzchnię 69,54 m.kw. + duży balkon 11 m.kw.

Zostało oddane do użytku pod koniec 2018 roku.

Koszty eksploatacji:

czynsz około 500 zł/mc  + prąd wg. zużycia co dwa miesiące.

Ogrzewanie miejskie, śmieci oraz woda wliczone w czynsz. 

Składa się z dużego pokoju połączonego z kuchnią, dwóch sypialni, łazienki, korytarza oraz balkonu. 

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska na zewnątrz budynku.

Mieszkanie jest bardzo jasne i ciepłe, posiada ekspozycję okien na południe oraz zachód, dzięki czemu w mieszkaniu słońce świeci od południa do samego zachodu Słońca, co umożliwia utrzymywanie niskich kosztów ogrzewania w sezonie jesienno-zimowym, a w sezonie wiosenno-letnim sprawia, że w mieszkaniu jest bardzo długo jasno, dzięki czemu można oszczędzić również na energii elektrycznej.

Przestronna i przemyślanie zaprojektowana kuchnia wyposażona jest aż w 8 szafek oraz 9 szuflad, komplet urządzeń AGD (zmywarka, piekarnik włoskiej firmy SMEG, płyta indukcyjna, lodówka z zamrażarką, wydajny wyciąg firmy SMEG).
W kuchni ogrzewanie podłogowe.

Nowoczesna łazienka posiada na swoim wyposażeniu dużych rozmiarów szafę wnękową, w której ukryta jest pralka. W łazience znajduje duży prysznic, szafka geberitowa oraz duża szafka pod umywalką.

W świeżo odmalowanym korytarzu znajduje się szafka na buty oraz dwuskrzydłowa szafa wnękowa. 

W dużej sypialni znajdują się dwie duże szafy oraz łóżko dwuosobowe z bardzo pojemną skrzynią na pościel.

Mała sypialnia przeszła niedawny remont i jest w całości do zagospodarowania.

Dużym atutem mieszkania jest umeblowany balkon wielkości 11 m2, na który można wejść zarówno z dużego pokoju jak i z dużej sypialni.

Pod blokiem duża ilość miejsc parkingowych, zatem ani Ty ani Twoi goście nie będziecie mieli problemu gdzie zaparkować auto.

Duża zaletą mieszkania jest jego lokalizacja przy Lesie Zakrzewskim. Okolica jest niezwykle cicha i wypoczynkowa. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne do życia miejsca, takie jak sklepy (Żabka, Zieleniak, piekarnia 100m od bloku), Lidl, Biedronka, Netto (wszystko w pobliżu 5 minut jazdy samochodem), żłobki, przedszkola, szkoły, place zabaw, kościół, Paczkomat inPost (przy sklepie Żabka - 100 m od bloku).
Osiedle idealne dla rodzin z dziećmi.

Ogromnym atutem jest czas drogi do centrum Poznania - z pobliskiej, oddalonej o 5 min jazdy samochodem stacji PKP Palędzie dostaniesz się do Poznania Głównego już w 12 minut. Na stację dostaniesz się również darmowym autobusem gminnym skomunikowanym z połączeniami PKP. Funkcjonuje również komunikacja autobusowa na Ogrody oraz Junikowo. 

Zachęcam do kontaktu telefonicznego i umówienia prezentacji.