Warszawa Białołęka
ul. Krzyżówki
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WLAŚCICIELA!

Dzień dobry,
Posiadam na sprzedaż narożne mieszkanie zlokalizowane na warszawskim Żeraniu, przy ulicy Krzyżówki, tuż obok terenów zielonych Kanału Żerańskiego (osiedle Atal Marina). Nieruchomość zamieszkała od 2018 roku.

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie o powierzchni 43,56m2 z bardzo optymalnym rozkładem, w jego skład wchodzi:
• Salon z aneksem kuchennym (ok. 20m2),
• Sypialnia (ok. 10m2),
• Hol (ok. 8 m2),
• Łazienka (ok. 6 m2),
• Duży balkon (ok. 20m2)

Mieszkanie jest bardzo ciepłe. Wszystkie okna są dużymi oknami balkonowymi z wyjściem na okalający całe mieszkanie narożny balkon. Atutem jest duże narożne okno z widokiem na Park Żerański. Ekspozycja okien: północny-wschód, okna wyposażone w rolety. Mieszkanie zostało urządzone funkcjonalnie.
Mieszkanie własnościowe bez kredytu, posiada księgę wieczystą. Znakomite zarówno dla singla, pary, jak i rodziny.

MIEJSCE PARKINGOWE:
Do mieszkania przynależy wygodne, narożne miejsce postojowe w garażu podziemnym, znajdujące się blisko wejścia do klatki schodowej i windy (obligatoryjne – dodatkowo płatne 40.000 zł).

OPIS OSIEDLA:
Mieszkanie znajduje się na 4-tym piętrze w bloku sześciopiętrowym z windą (rok budowy: 2017) od wewnętrznej strony osiedla, z widokiem na Park Żerański. Osiedle jest zamknięte, monitorowane, na jego terenie znajduje się ochrona, a także plac zabaw dla dzieci.

LOKALIZACJA:
Okolica z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlową i usługową: większe sklepy (Żabka, Aldi, Lidl, Auchan, Leroy Merlin, Galeria Północna), sklepiki osiedlowe, piekarnie, restauracja, apteka, żłobek, przedszkole, poczta, stacja paliw BP.
W okolicy znajduje się wiele terenów zielonych – bezpośrednie sąsiedztwo Kanału Żerańskiego oraz bliska odległość Wału Wiślanego, a także tereny rekreacyjne: ścieżki rowerowe, boisko Orlik, korty tenisowe.
Bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy – samochodem ok. 15 minut (dogodny dojazd do Trasy Toruńskiej S8 i Metra Marymont) i komunikacją miejską ok. 25-30 minut. Mieszkanie znajduje się w bliskiej odległości zarówno od Mostu Północnego, jak i Mostu Grota-Roweckiego.

Polecam i zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania.

Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękujemy!

Tel. [numer]
Tel. [numer]

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44 m²
• 4 piętro w 6-piętrowym apartamentowcu z windą z 2017 roku
• Warszawa, Białołęka, ul. Krzyżówki
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik