Szczawno-Zdrój
ul. Mikołaja Kopernika
nieruchomość komercyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Nieruchomość komercyjna Szczawno-Zdrój, ul. Mikołaja Kopernika
Cena
4 000 000
Powierzchnia
3685
Cena za m²
1 085
Ogłoszenie
Nieruchomość komercyjna Szczawno-Zdrój, ul. Mikołaja Kopernika. Zdjęcie 1 Nieruchomość komercyjna Szczawno-Zdrój, ul. Mikołaja Kopernika. Zdjęcie 2 Nieruchomość komercyjna Szczawno-Zdrój, ul. Mikołaja Kopernika. Zdjęcie 3 Nieruchomość komercyjna Szczawno-Zdrój, ul. Mikołaja Kopernika. Zdjęcie 4 Nieruchomość komercyjna Szczawno-Zdrój, ul. Mikołaja Kopernika. Zdjęcie 5 Nieruchomość komercyjna Szczawno-Zdrój, ul. Mikołaja Kopernika. Zdjęcie 6
Szczawno-Zdrój · 4 000 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Nieruchomość komercyjna Szczawno-Zdrój, ul. Mikołaja Kopernika. Zdjęcie 1
Nieruchomość komercyjna Szczawno-Zdrój, ul. Mikołaja Kopernika. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 120 000 zł na prowizji pośrednika!

Przedmiotem sprzedaży jest: 

Nieruchomość  gruntowa zabudowana położona w obrębie 0002, SZCZAWNO ZDRÓJ 2
działki nr 281 i 281/1  o łącznej  powierzchni 0,3685 ha, ul. Kopernika 2-4 wraz z projektem i zezwoleniem na  przebudowę/rozbudowę na obiekt mieszkalny o powierzchni  użytkowej 1910 m2 – bez piwnic (w projekcie uwzględniono 29 apartamentów wraz z miejscami parkingowymi )

Dla nieruchomości prowadzone są księgi  jest księga wieczyste nr SW1W/00031913/8 oraz SW1W/00008080/9

W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi  były Dom Wczasowy o nazwie „MAGNOLIA” - powierzchni użytkowa budynków (bez piwnic) wynosi  1845,15 m2 (budynki wyłączony z eksploatacji w 2015r.).

Obszar nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczawna Zdroju zatwierdzonego Uchwałą nr XLVI/17/98 Rady Miejskiej w Szczawnie Zdroju z dnia 8 czerwca 1998r. z późniejszymi zmianami, działka ewidencyjna nr 281 ul. Kopernika 2 objęta jest obszarem górniczym w sprawie wód leczniczych Szczawna Zdroju i znajduje się w granicach strefy „B” ochrony uzdrowiskowej. Na mapie dokumentu planowania przestrzennego, obszar nieruchomości oznaczony jest symbolem B.8, co stanowi tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową. Utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej z możliwością wprowadzenia funkcji usługowo-wypoczynkowej.

Dane dotyczące ochrony konserwatorskiej. Teren, na którym znajduje się nieruchomość objęty jest strefą ochrony konserwatorskiej. Obiekt budowlany wpisany jest do wykazu zabytków powiatu wałbrzyskiego (według stanu na czerwiec 2016 roku) oraz gminnej ewidencji zabytków (według stanu na 23 sierpnia 2017 roku).

Nieruchomość zlokalizowana przy ulicy Kopernika 2 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej tj. dz. ewid. nr 294 AM-4 z obrębu Szczawno Zdrój 2 (ul. Kopernika), która pozostaje w zasobach gminy. Ul. Kopernika jest lokalną ulicą o niewielkim natężeniu ruchu, droga asfaltowa z oświetleniem oraz chodnikiem dla pieszych po obydwu stronach jezdni.

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości: w otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z początku XX wieku (kamienice) oraz budynki oświaty. Głownie budynki o konstrukcji murowanej. 

Budynek domu wczasowego wybudowany został w technologii mieszanej, starsza część budynku została wybudowana w roku 1914, natomiast nowszy, dobudowany z tyłu fragment budynku został wzniesiony w 1974 roku. Całość zabudowy tworzą dwa budynki połączone łącznikiem. Budynek wolnostojący, starsza część (w której znajduje się część mieszkalna) składa się z czterech kondygnacji nadziemnych oraz piwnicy, natomiast część nowsza (w której znajduje się m. in. kuchnia, stołówka, sala telewizyjna, sala gimnastyczna) składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych, w niewielkiej części jest podpiwniczona (jedno pomieszczenie gospodarcze).

Obiekt pełnił funkcję komercyjną (hotelową).

Podana cena nieruchomości jest ceną netto i nie uwzględnia obciążeń podatkowych obowiązujących na dzień sprzedaży, w tym podatku VAT w rozumieniu ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług lub podatku PCC w rozumieniu ustawy z dnia 9 września 2000 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych, według stawek obowiązujących na dzień zawarcia umowy przeniesienia własności, jeśli którykolwiek z nich byłby w tej dacie należny.

Nieruchomość można oglądać po uprzednim uzgodnieniu z Panem Dariuszem Swobodą

  • ul. Mikołaja Kopernika, Szczawno-Zdrój, powiat wałbrzyski
  • Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 3685 m² na działce o powierzchni 3685 m²
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu
Ta nieruchomość może być Twoja
już od -

Wkład własny: -
Okres spłaty: -
Oblicz zdolność kredytową

Szczawno-Zdrój, Mikołaja Kopernika Poland - lokalizacja przybliżona
Wróć
Adresowo.pl
Największa baza ogłoszeń bez pośredników
Zarejestruj się, aby przejść dalej
lub

Kontynuując akceptujesz
Regulamin i Politykę prywatności

Masz już konto na adresowo.pl?
Zaloguj się

Mamy dla Ciebie kredyt hipoteczny z niską ratą! Chcesz poznać szczegóły?

Kontakt z ekspertem Lendi:
- Ekspert sprawdzi Twoją zdolność kredytową, porówna oferty banków i pomoże w formalnościach.
- Do tej pory eksperci Lendi pozyskali kredyty hipoteczne na zakup 40 tys. nieruchomości.
- Otrzymasz dokładnie takie same warunki kredytu jak bezpośrednio w banku, a zyskasz bezpłatnie pomoc w porównaniu ofert wielu banków.





Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych podanych w formularzu w celu świadczenia usług pośrednictwa finansowego przez Lendi Sp. z o.o. z siedzibą w Szczecinie. Zgoda może być wycofana w każdym czasie.