Łódź Polesie
ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam gotowiec inwestycyjny - mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji w centrum Łodzi, przy ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 11. Ulica i otoczenie odrestaurowane, bardzo ładnie zagospodarowana przestrzeń przed budynkiem - zieleń, ławki. W sąsiedztwie znajduje się Wojskowa Akademia Medyczna (400m od szpitala). W pobliżu również biurowiec Business House, łódzki oddział KRUS, bank, poczta, wydział Uniwersytetu Medycznego. Około kilometra do Wyższej Szkoły Muzycznej. Lokalizacja bardzo poszukiwana i chętnie wynajmowana przez studentów.

Mieszkanie ma powierzchnię 26,85 m2, składa się z pokoju z aneksem i łazienki z WC. Kilka lat temu przeszło generalny remont, nie wymaga żadnego wkładu własnego. Jest kompletnie wyposażone (sprzęty kuchenne, lodówka, pralka) i umeblowane. W oknach znajdują się rolety zewnętrzne. Okna mieszkania wychodzą na zamknięte podwórze. Ogrzewanie jest gazowe (własny piec gazowy w mieszkaniu).

Mieszkanie znajduje się na parterze kamienicy z początku XX wieku; budynek jest odnowiony, w stanie dobrym, brama jest zamykana, klatki czyste. Wspólnota jest zarządzana przez prężną administrację, w planach gospodarczych na 2022 jest między innymi wymiana drzwi wejściowych, zainstalowanie wodomierzy z odczytem radiowym, wymiana bramy wjazdowej i zainstalowanie automatyki bramowej.

Mieszkanie od 5 lat jest wynajmowane (najmem zarządza firma Mzuri). Dzięki dobrej lokalizacji i zarządowi nigdy nie było problemów ze znalezieniem najemców. Obecnie kwota wynajmu to 1 250zł (opłaty po stronie najemcy) , umowa najmu zawarta jest do połowy kwietnia 2023 roku. Możliwość kontynuacji umowy zarządzania z Mzuri.
Forma własności – własnościowe, z KW.

W tym budynku mam do sprzedania jeszcze trzy inne mieszkania, wszystkie pracujące od kilku lat, w pełni wyposażone, systematycznie odświeżane (po najemcach, jeśli jest taka potrzeba). W chwili obecnej wszystkie mieszkania są wynajęte i zarządzane przez firmę Mzuri. W razie zainteresowana możliwość obejrzenia / zakupu więcej niż jednego mieszkania.

1) Mieszkanie 29,87 m2, dwupak – dwa niezależne lokale, w każdym pokój z aneksem kuchennym, łazienka + WC, w pełni wyposażone i umeblowane, z osobnymi wejściami. Zlokalizowane na parterze, rolety zewnętrzne, ogrzewanie gazowe. Mieszkanie na 1 Księgę Wieczystą, także możliwy zakup całości. Obecnie kwota wynajmu to 1 800 zł (opłaty po stronie najemcy). Forma własności – własnościowe z KW. Cena 290 000 zł.

2) Mieszkanie 35,07 m2, dwupak – dwa niezależne lokale, w każdym pokój z aneksem kuchennym, łazienka + WC, w pełni wyposażone i umeblowane, z osobnymi wejściami. Zlokalizowane na II piętrze, ogrzewanie gazowe. Mieszkanie na 1 Księgę Wieczystą, także możliwy zakup całości. Obecnie kwota wynajmu to 1 800 zł (opłaty po stronie najemcy).Forma własności – własnościowe z KW. Cena 320 000 zł

3) Mieszkanie 41,43 m2, podział na 3 pokoje, do każdego pokoju przynależy osobna łazienka, w mieszkaniu jest wspólna kuchnia, w pełni wyposażone i umeblowane. Zlokalizowane na II piętrze, ogrzewanie gazowe. Suma z wszystkich pokoi na wynajem - 1800 zł.
Forma własności – własnościowe z KW. Cena 340 000 zł.

Na zdjęciach widać oferowane mieszkanie (kawalerkę) oraz dla przykładu - jedno z podzielonych na dwa mieszkań (tzw. dwupaków). Wszystkie pozostałe urządzone i wyposażone w takim samym stylu i standardzie.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Nie wyrażam zgody na kopiowanie treści i zdjęć niniejszego ogłoszenia przez osoby trzecie.
Kontakt Piotr, tel [numer]

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 26,85 m²
• parter w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1900 roku
• Łódź, Polesie, ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich
• Możliwość wynajęcia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu