Poznań Ławica

dom letniskowy na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam prawa do działki na ROD im. Kolejarz-Edwardowo pięknie położonej obok lasku Marcelińskiego o powierzchni 300 mkw wraz z domkiem całorocznym znajdującym się na terenie ogrodu mającym 30 mkw. Budowa zakończona w 2022.

Domek to tzw: Open Space - aneks kuchenny, sypialnia, pokój. Osobna łazienka z prysznicem i pralką i grzejnikiem oraz podgrzewaczem wody.
Wysoki standard wykończenia domu. Również sprzęty AGD w kuchni pozostawiam: lodówka, piekarnik, płyta elektryczna, zmywarka. Wszystkie sprzęty jeszcze na gwarancji. Na zewnątrz składzik ok 2 mkw

Cały domek ogrzewa bardzo wydajna, założona w 2021 roku klimatyzacja wyposażona w funkcje grzania, chłodzenia i osuszania. W zimie jest wystarczającym narzędziem do szybkiego ogrzania domku, możn ają podłaczyć do WIFI i sterować przez tel.
Domek w sezonie podłączony pod sieć wodociągową miejską. Jednak z uwagi, iż to dom całoroczny ma własną studnię podłączoną pod domek, co czyni domek niezależnym od braku miejskiej wody.
W oknach oraz na drzwiach wejściowych zamontowane są rolety zewnętrzne oraz czujka ruchu przy drzwiach wejściowych.

Domek jest gotowy do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów pieniężnych. 750 zł rocznie do administracji plus media przykładowo za prąd Za pół roku było niecałe 1100 zł przy włączonym ogrzewaniu.

Działka jest narożna, ogrodzona z każdej strony, wysokie tuje powodują bardzo dużo prywatności, działka ma taras drewniany jak widać na zdjęciu, ma nasadzenia oraz projekt ogrodu z wizualizacją w cenie. Na teren ogrodów jest dogodny dojazd zarówno autobusem na osiedle Bajkowe jak i autem dojazd szeroką uliczką od osiedla bajkowego lub Lasku Marcelińskiego. Brama główna otwierana na pilota . Możliwy wjazd codziennie, cały rok. Media dostępne cały rok.
Do wykupienia wymagane zameldowanie Poznań.
Nasadzenia stare, głównie tuje, kwiaty, owoce. Wszystkie rośliny zostały opisane dokładnie z nazwy przez ogrodnika i biologa. Dokumenty będą przekazana wraz z projektem ogrodu. Cena do niewielkiej negocjacji i jest ceną odpowiadającą inwestycji w dom z ostatnich 3 lat.

• Poznań Ławica
• Na sprzedaż dom letniskowy o powierzchni 30 m², 2 pokoje
• Działka 300 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras
• Media: woda
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu