Warszawa Wawer
ul. Ogórkowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Jedyny w Wawie , za Ogórkową 45 , obok obwodnicy Warszawy, z pełna infrastrukturą dojazdową , taki piękny kawałek gruntów pod zabudowę szeregową , o szer blisko obwodnicy nowo budowanej obok ul. Ogórkowej i Wału Miedzyszyńskiego . Obwodnica ze zjazdami i infrastrukturą będzie wybudowana w ciągu 2 lat a za rok już będą wiadukty.
Działka składająca się z działek 31 i 32 o szer 26, m , za osiedlem Ogórkowa 45 , łącznie formalnie obejmuje powierzchnię ( 2969+3762 ) łącznie 6731 m2 lecz faktycznie do samej skarpy może być przedłużona tak jak na sąsiedniej działce i wówczas powierzchnia wynosi przy długości 276 m ( 276x 26 ) około 7200 m 2 . Na sąsiednim osiedlu znajduje się ciąg szeregowców , plac zabaw dla dzieci i parking samochodowy.
Gminą WAWER nie ma planu przestrzennego zagospodarowania na tym terenie co oznacza, że można szybko uzyskać zgode na zabudowę szeregową do wysokości 13 i nieco ponad 13 m wysokości a więc na kilka poziomów plus ewentualnie garaże podziemne. Wstępnie ustalono , że można zabudować ok. 20-28 szeregowców na 4 poziomach ( jak po sąsiedzku lub lepiej ) . Oczywiście decyduje projekt i interes dewelopera. Można jednak tylko zyskać ,
Na działce 32 znajduje się garaż z wyrawnymi drzwiami o kubaturze 240m. Powinny być jeszcze kontenery zaplecza budowlanego w złym stanie technicznym.
Nieruchomość składa się z działki nr ew. 31 i 32, obręb 3-1425. z uwagi na budowę obwodnicy przewiduje sie szybsze inwestycje w sieci .
Gmina Wawer zainteresowana jest zagospodarowaniem terenu poniżej skarpy. Działka wolna od obciażeń. Czysta do sprzedaży . cena promocyjna do 31.08.2018 r. Jest wypis i wyrys . zapraszam do negocjacji.

• ul. Ogórkowa, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 7150 m².
• Długość: 276 m, szerokość: 26 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu