Kraków Prądnik Czerwony
ul. Mirosława Dzielskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry

Sprzedam (bezpośrednio - więc brak prowizji - duże oszczędności dla kupującego) rozkładowe i ustawne mieszkanie o powierzchni 51,9 mkw znajdujące się na trzecim piętrze w budynku czteropiętrowym - na ul. Mirosława Dzielskiego 10, dzielnica Prądnik Czerwony (Rakowice/Olsza/Ugorek).

Mieszkanie dla rodziny lub inwestora (pod wynajem).

Mieszkanie składa się z trzech NIEprzechodnich pokoi, jasnej-oddzielnej kuchni, łazienki, WC, korytarza oraz balkonu.

Powierzchnia samego mieszkania to 51,9 mkw, dodatkowo balkon oraz duża piwnica - prawie 5 mkw.

Mieszkanie jest mieszkaniem ciepłym (nie od szczytu) z ekspozycją dwustronną tj. wschód - zachód, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone i praktyczne w użytkowaniu.

Na jednym ze zdjęć zamieściłem przybliżony rzut mieszkania.

Zdjęcia z ogłoszenia NIE są wizualizacjami a rzeczywistymi zdjęciami przedstawiającymi faktyczny stan mieszkania.

Mieszkanie jest po GENERALNYM remoncie (po remoncie nikt w nim nie mieszkał), wymieniona została m.in.:

- cała hydraulika (dodatkowo zostały wymienione piony wodne i kanalizacyjne),

- cała elektryka, dodatkowo mieszkanie zostało przygotowane pod zasilanie 3-fazowe "SIŁA" co GWARANTUJE poprawne działanie wszelkich urządzeń elektrycznych bez problemu tzw. "wybijania bezpieczników" (ze względów bezpieczeństwa - gaz został usunięty z mieszkania), na klatce zostały również wymienione na nowe piony elektryczne,

- kuchnia oraz szafy zrobione na zamówienie u stolarza,

- baterie marki GROHE,

- pod prysznicem odpływ liniowy,

- nowy geberit wraz z całym wyposażeniem łazienki,

- panele: AC4 z V-fugą,

- płytki rektyfikowane,

- na ścianach głównie gładzie,

- nowe drzwi wewnętrzne oraz zewnętrzne,

- nowe kaloryfery,

i wiele innych.


Budynek:

Blok z 1973 roku po termomodernizacji.

NIE jest to 10-piętrowy, 10-klatkowy wieżowiec, a MAŁY, kameralny, 4-piętrowy i 3-klatkowy bloczek co daje komfort mieszkania.

W budynku nie ma windy.

Elewacja oraz klatka schodowa w stanie dobrym.

Klatka zamykana na domofon z kodem.

Okolica

Spokojna okolica i sąsiedztwo (w większości starsi ludzie co przekłada się na komfort mieszkania).

Wokół dużo zieleni.

Wokół infrastruktura handlowo-usługowa (m.in.: galeria SERENADA, centrum handlowe KROKUS itp.).

W pobliżu szkoła podstawowa oraz liceum Zakonu Pijarów (jedno z najlepszych w Krakowie).

W bardzo bliskiej okolicy swoje siedziby mają liczne korporacje (Quattro Business Park, Pilot Tower itd.) przez co zakup niniejszego mieszkania dla osoby tam pracującej mógłby być świetnym rozwiązaniem. Oczywiście mieszkanie można też wynajmować pracownikowi tychże korporacji lub wynajmować na pokoje (są nieprzechodnie, z możliwością zamykania na klucz).

Komunikacja:

W bliskiej odległości przystanki autobusowe.

Wokół miejsca do parkowania samochodów (duży parking koło bloku).

Dodatkowe informacje:

Ogrzewanie miejskie.

Ciepła woda użytkowa - miejska (z MPEC-u).

Czynsz - w granicach 450 zł/miesiąc (w tym także: fundusz remontowy, ciepła woda itd.).



Forma własności:

Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą.

BRAK obciążeń i osób zameldowanych.

NIE występuje opłata za przekształcenie użytkowania wieczystego.


Cena:

499.777 zł.



KONTAKT:

Konrad zapraszam do kontaktu i oględzin mieszkania.



Informacja dla pośredników nieruchomości:

Szanowni pośrednicy, na ten moment próbuje mieszkanie sprzedać sam, aczkolwiek jeśli będę potrzebował Państwa pomocy dam znać w niniejszym ogłoszeniu. Proszę o uszanowanie mojej decyzji.

Nie zezwalam na kopiowanie zdjęć, ani na publikację oferty na innych portalach/stronach internetowych biur.



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1973 roku
• Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Mirosława Dzielskiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu