Toruń Stare Miasto
ul. Wielkie Garbary
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie na sprzedaż, świetna lokalizacja – Toruńska Starówka. Zadbane mieszkanie o sporej powierzchni w kamienicy z odnowioną elewacją na Starówce w Toruniu ! 106,2 m2. Idealne pod inwestycje, możliwość podzielenia mieszkania na trzy mniejsze. Zapraszam do kontaktu tel.: 608 130 707. Cena 549 900 do negocjacji.



Świetna lokalizacja nieruchomości – Stare Miasto. Mieszkanie z potencjałem do przebudowy na trzy mniejsze pod inwestycje, np. pod najem krótkoterminowy dla turystów, jak i dla większej rodziny na stałe zamieszkanie. Mieszkanie pierwotnie składało się z trzech mieszkań scalonych w lach 90-tych poprzedniego wieku

Dodatkowo do kupna garaż na ulicy sukienniczej o powierzchni 20m2 z instalacją elektryczną, 250 m od mieszkania.

LOKALIZACJA ul. Wielkie Grarbary – Nowe Miasto Toruńskiej Starówki.



W sąsiedztwie znajduje się Baj Pomorski(możliwość wynajęcia miejsca postojowego na terenie baju), szkoła podstawowa nr 1, bank, boisko sportowe(orlik) ze sztuczną murawą w stawie komtura, Bulwary Wiślane w odległości 200m. Niedaleko w starym browarze powstaje hotel Hilton.

Mieszkanie usytuowane jest na parterze i 1 piętrze czteropiętrowej kamienicy, zarządzanej przez Administrację Domów Mieszkalnych – mieszkanie w pełni własnościowe (dwie księgi wieczyste osobna na parter oraz piętro).

Kamienica przeszła remont elewacji na przełomie lat 2014/2015.



Dzięki lokalizacji mieszkania na toruńskiej starówce mamy szybki dostęp do wielu atrakcji starego miasta– zabytki klasy zerowej (cała starówka wpisana na listę dziedzictwa UNESCO), muzea m.in.: okręgowe muzeum w ratuszu staromiejskim, Żywe Muzeum Piernika, Dom Kopernika, muzeum etnograficzne i wiele innych, liczne lokale gastronomiczne i rozrywkowe, Bulwary Nadwiślańskie oraz parki miejskie.



ORIENTACJA MIESZKANIA



Okna rozmieszczone w kierunku zachodu i południa, choć pewna część okien wychodzi na podwórze to mieszkanie jest bardzo dobrze nasłonecznienie, mieszkanie jest bardzo przestronne.



Mieszkanie składa się z:

Salon z zaślepionym otworem na piec grzewczy/kominek (pozostałość po piecu kaflowym).

3 sypialnie

1 pokój przechodni

Długi korytarz łączący salon z sypialnią i przedpokojem ze schodami i wejściem z klatki schodowej.

Przechodnia kuchnia pomiędzy przedpokojem(wejściem od podwórza), a salonem.

Dwa przedpokoje, jeden ze schodami (tzw. kacze schody) do wejścia na piętro.

Jedna łazienka na parterze wyposażona w kabinę prysznicową oraz jedna toaleta na piętrze.

Parter o powierzchni 74,2m2(3 pokoje, kuchnia, łazienka, 2 przedpokoje, korytarz) i piętro o powierzchni 32,3m2(2 pokoje, przedpokój, toaleta), każde z tych mieszkań ma odrębną księgę wieczystą.

Na wyposażeniu pozostaje zabudowa kuchni. Pozostałe meble – do uzgodnienia.

Do mieszkania należy duża piwnica o powierzchni około 16m2 podzielona na dwie części za pomocą drewnianej ścianki.

W drugim budynki na strychu dostępna jest suszarnia do suszenia ubrań, oraz drugie podwórze z linkami na pranie do suszenia ubrań na powietrzu wiosną i latem.

Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniana jest za pomocą dwu-funkcyjnego pieca gazowego firmy Vaillant.

W kuchni kuchenka gazowa z elektrycznym piekarnikiem. Okna kuchni wychodzą na południe na podwórze sąsiedniej kamienicy, dzięki czemu kuchnia rano jest wypełniona światłem słonecznym.

Na dużym podwórzu znajduje się wejście do piwnicy oraz stojak na rowery.

Opłaty eksploatacyjne do Wspólnoty Mieszkaniowej - Koszty używania parter : 182,73 zł/mc + fundusz remontowy w wysokości 74,20 zł/mc, I- sze piętro : koszty używania 67,84 zł/mc + fundusz remontowy w kwocie 32,30 zl/mc.

Mieszkanie jest opomiarowane.



Do mieszkania prowadzi wyremontowana, czysta klatka schodowa z wyjściem na podwórze, do mieszkania można wejść za pomocą trzech wejść, dwa na klatce schodowej, a jedno na podwórzu.

Kamienica o grubych, ceglanych murach i drewnianych stropach.

OKOLICA



Pieszo 4 minuty do głównego węzła komunikacyjnego – Plac Rapackiego (autobusy i tramwaje) oraz postoju taxi.

Ogólnodostępny, strzeżony parking turystyczny – pieszo 7 minut oraz miejsca parkingowe na podwórzu i na ulicach wokół kamienicy.

Sklepy: Biedronka, Żabka, Delikatesy, Rossmann, apteki, kawiarnie, bary i restauracje.

W pobliżu szkoła podstawowa, liceum, przedszkole, poczta, Urząd Miasta i banki.

Bardzo duże dobrze zagospodarowane i przestronne podwórze, na które wychodzą okna salonu i reszty pokoi – zachodnia strona.

Mieszkanie nie wymaga nawet odświeżenia ani nakładów finansowych ponieważ jest stale zamieszkana przez właścicieli, możliwość zwolnienia nieruchomości w ciągu miesiąca. Nieruchomość bez zadłużeń.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 106,50 m²
• parter w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1870 roku
• Toruń, Stare Miasto, ul. Wielkie Garbary
• Piwnica, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu