Do sprzedaży nietuzinkowa nieruchomość z niezwykłym klimatem.
Przedwojenny dom o powierzchni całkowitej ok. 300m2 , posadowiony pośród zieleni na działce o pow. 913 m2 w bocznej uliczce Zacisza.
Wybudowany w 1938 roku, całkowicie zachowany układ architektoniczny oraz funkcjonalny. Zachowanych wiele oryginalnych elementów - stolarka drzwiowa wewnętrzna w całym domu (ościeżnice i drzwi drewniane), drzwi wejściowe zewnętrzne z kołatką, oryginalna stolarka okienna na parterze - okna i rolety zewnętrzne drewniane po renowacji. Klatka schodowa drewniana, oryginalne podłogi na piętrze oraz strychu.
Ok. 2000 roku dom przeszedł kapitalny remont - wymienione poszycie dachu (karpiówka ceramiczna), rynny, docieplenie dachu wełną mineralną + zabudowa GK strychu, docieplenie elewacji styropianem, nowe tynki, wymiana i docieplenie stropu nad piwnicą, wymiana instalacji C.O., częściowa wymiana instalacji wodnej i elektrycznej, wymiana okien na piętrze i strychu (drewniane), w kuchni i łazience PCV, podłogi w piwnicy w kaflach, ogrodzenie
Wszystkie media miejskie, ogrzewanie centralne gazowe (gaz z sieci), c.w. z bojlerów elektrycznych.
Całkowicie podpiwniczony, parter, piętro oraz strych przygotowany do adaptacji. Ok. 80 m2 na każdej kondygnacji. 165m2 powierzchni mieszkalnej. 7 pokoi, 5 sypialni. Taras, balkon, 2 garaże.
Na parterze: salon (ok. 25 m2) od strony pd. - zach. z wyjściem na taras, połączony z jadalnią (ok. 20m2), gabinet (ok. 13 m2) z dużą zabudowana szafą oraz wyjściem na taras, wyremontowana kuchnia z oknem na ogród (ok. 10,5m2) ze spiżarką, wc , korytarz z klatką schodową.
Na piętrzę: 4 pokoje (ok. 18, 14, 12, 8m2) , w jednym szafa w zabudowie, łazienka o pow. ok. 8,5m2 (remontowana w latach 90-tych), osobne wc.
Wszystkie pomieszczenia z oknami (w tym WC i łazienka).
W piwnicy kilka pomieszczeń, niezależne wyjście na ogród.
Strych z możliwością adaptacji (sufity z płyt g-k, wymienione okna)
Zagospodarowany ogród pełen zieleni.
Dom wymaga nakładów remontowych.
Doskonała lokalizacja, w jednym z najbardziej pożądanych zakątków Wrocławia - na Zaciszu, w sąsiedztwie Parku Szczytnickiego, Morskiego Oka, tras spacerowych wzdłuż Odry, obfitujący w atrakcje (Hala Stulecia, Pergola, Ogród Japoński, ZOO), ciekawy historycznie. Dobry dostęp do komunikacji publicznej oraz łatwy wylot z miasta.
CENA: 3 650 000 zł
Polecam, oferta na wyłączność.
Jola Bochowicz, [email]
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jola Bochowicz (licencja nr: 18544)
- Wrocław Śródmieście
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 165 m², 7 pokoi, wybudowany w 1938 roku
- Działka 913 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Piwnica, garaż na 2 samochody
- Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
