Pruszków
ul. Działkowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta bezpośrednia!

Oferujemy do sprzedaży 3-pokojowe mieszkanie o pow. około 71 m2, położone na osiedlu: ,,Twój Parzniew - Miasto Ogród 2’’ w Parzniewie, przy ul. Działkowej (pow. Pruszkowski).
Osiedle położone w atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji. Osiedle dzieli niewielka odległość od pobliskich stacji PKP - PKP Parzniew (ok. 1,2 km), PKP Pruszków (ok 1,7 km), którymi podróż do centrum Warszawy (Warszawa Ochota, Śródmieście) zajmuje niewiele ponad 20 min.  
Szybki dojazd do autostrady A2, dróg ekspresowych S2, S8, lotniska Chopina.
Osiedle zamknięte, nadzorowane przez ochronę, posiadające dwa wjazdy oraz furtki z każdej strony osiedla.  
Blok oddany do użytku w 2015r., wyposażony w windę, mieszkanie położone na drugim (wysokim) piętrze, z zamkniętą kuchnią, salonem, dwoma sypialniami, łazienką, oddzielnym schowankiem (z możliwością adaptacji na drugą toaletę), loggią, balkonem, a także przynależnym podziemnym miejscem parkingowym na terenie osiedla. Atutem mieszkania jest wysokość pomieszczeń, wynosząca 2,7 metra, a także szerokie, widne okna (mieszkanie położone od strony południowo-wschodniej).

W mieszkaniu klimatyzacja (założona w połowie 2023r.), na podłogach panele, w kuchni oraz korytarzu gres.
Mieszkanie składa się z:
- widnego salonu, o wielkości ok. 22 m2 (z którego wyjść można na balkon oraz loggię, z bezpośrednim widokiem na rozległe pole),
- zamkniętej kuchni,  o wielkości ok. 9m2,
- jasnej sypialni, o wielkości ok. 11,5 m2,
- pokoju dziecięcego, o wielkości ok. 12,5 m2,
- łazienki/z WC, o wielkości ok. 4,5 m2,
- niewielkiego schowanka (służącego jako miejsce na pralkę oraz przetwory;  możliwości adaptacji na drugie WC), o wielkości ok. 1,5 m2,
- przestronnego holu, o wielkości około 12 m2;

Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.  
Miejsce parkingowe podziemne dodatkowo płatne 40.000 zł – zakup nieobligatoryjny.
 
Opłaty dla 4-o osobowej rodziny: czynsz administracyjny ok. 915 zł (w tym: czynsz, wraz z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, ochrona, miejsce postojowe).
 
Na osiedlu znajdują się dwa place zabaw, liczne zielone ścieżki, przy wyjściu z osiedla sklep Żabka.
Bezpośrednio za płotem osiedla znajduje się centrum handlowe "Atut" (a w nim sklepy: Biedronka, Rossman, Media Expert, Action, Pepco).
 
Mieszkanie nieobciążone (można posiłkować się kredytem), sprzedaż bezpośrednia przez właścicieli – brak ew. prowizji dla biur pośrednictwa nieruchomości.
W zależności od oferty - cena do niewielkiej negocjacji. 

Do zapoznania się z ofertą oraz samym mieszkaniem serdecznie zachęcamy – mieszka się tu bardzo wygodnie, wszędzie stąd blisko, dookoła przyjaźni, uśmiechnięci sąsiedzi. Wielkim atutem mieszkania jest balkon (loggia) z bezpośrednim widokiem na malownicze pole oraz pobliski lasek - można tu w spokoju odpocząć od codziennego zgiełku…

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 71,24 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
• Pruszków, ul. Działkowa
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka