Kraków Prądnik Biały
ul. Józefa Chełmońskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Youtube viewing / Prezentacja nieruchomości na youtube

*** ENGLISH VERSION*** POLISH BELOW

Offered for sale by owner is this bright & spacious two/three bedroom first floor apartment perfectly situated in a cul-de-sac highly desirable location of Krakow Prądnik Biały near Galeria Bronowice. 

APARTMENT DESCRIPTION:

The property is situated on a small development and is a secure gated community.

This is a well-proportioned apartment of 78,13 sq m/ 840 sq ft, located on the first floor of a 2-storey building built in 2009.

The accommodation comprises:

- Entrance hall with mirrored built-in wardrobe

- A spacious open plan living room/ kitchen of approx. 36 sq m, westerly facing windows and the balcony (4m2).

- The custom made kitchen with built in appliances (Bosch, Samsung, Electrolux, Teca)

- Two good size double bedrooms facing beautiful green field on the east

Master bedroom (12,11 sq m) with built- in wardrobe and juliette balcony

Second bedroom (9.38 sq m)

- Modern tiled bathroom with shower

- Storage room/ Utility/ Small home office of approx 3,5 sq m

The apartment has a massive potential to convert into a 3 bedroom property without losing space, by dividing a large living room and creating another bedroom. Please see the proposed floor plan attached.

Other benefits include an allocated underground parking space and a storage/locker (can be purchased separately) and secure cycle storage in the building.

LOCATION, LOCATION, LOCATION

Situated within walking distance of: Galeria Bronowice Shopping Centre with supermarket, shops, bars, restaurants, pharmacy, post office and Platinum Gym. Ikea 10 min walk away. The nearest bus stop is 5 minutes away with good transport links to Kraków Airport, Kraków City Centre/ Galeria Krakowska, Zabierzów Business Park, Armii Krajowej Globe Trade Centre (Galileo, Newton, Edison). 10 min by car to AGH Leisure Centre with swimming pools. There are very good pre-schools nearby and one of the five best primary schools in Kraków.

BILLS

Property management fee for family of 4 is approx 900 PLN monthly with cold and hot water, central heating forecast

PRICE:

Apartment is 925 000 PLN + 35 000 PLN underground car space (25.28 sq m2) + 15 000 PLN underground storage (4.4 sq m)

OPEN DAY ON 12TH OF AUGUST FROM 10 TO 3 PM - Please get in touch to make a viewing.


*** JĘZYK POLSKI***

Do sprzedaży jasne, przestronne mieszkanie na kameralnym osiedlu w niskiej zabudowie przy ul. Chełmońskiego 70-72.

Nieruchomość zlokalizowana jest na 1 piętrze, dwu-piętrowego bloku z 2009 roku.

Powierzchnia użytkowa mieszkania 78,13m2, obecnie 3 pokojowe (z potencjałem na wydzielenie 4 z salonu) + balkon.

Mieszkanie o ekspozycji wschód - zachód posiada:

- Przestronny przedpokój z szafą w zabudowie

- Ogromny salon połączony z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni ok. 36m2 i wyjściem na balkon/loggię, z oknami skierowanymi w kierunku zachodnim, z którego po małych zmianach, nie tracąc na przestronności, wyodrębnić można dodatkową sypialnię (o wymiarach. ok 3.55 x 2.30m2)

- Dwie sypialnie z oknem na wschód i pięknym widokiem na zieleń

- główna sypialnia o pow. 12,11m2 (4.25m x 2.85m) z balkonem typu juliette oraz z szafą w zabudowie.

- druga sypialnia o pow. 9,38m2 (3.35m x 2.80m)

- łazienka z prysznicem

- pomieszczenie gospodarcze/ garderoba/ małe biuro o pow. ok 3,5m2





Mieszkanie wykończone wysokiej jakości materiałami. Na podłodze deska barlinecka, w łazience włoska porcelana, wszystkie drzwi wewnętrzne Inter-Door, wymienione drzwi wejściowe na Inter-Door antywłamaniowe.

OPŁATY

Ogrzewanie i ciepła woda z lokalnej kotłowni.

Czynsz do Wspólnoty dla rodziny 4 - osobowej obecnie ok 950 zł (w tym ciepła i zimna woda, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy i eksploatacyjny, podatek śmieciowy) + dodatkowo płatny prąd.

LOKALIZACJA

Kameralne, zamknięte osiedle z dużą ilością zieleni w około, dwa place zabaw. Dobrze skomunikowane z centrum Krakowa oraz z łatwym dostępem do lotniska. W pobliżu Ikea, Galeria Bronowice. Wiele przedszkoli i jedna z najlepszych szkół podstawowych w Krakowie.

Idealna oferta dla rodziny lub pod najem inwestycyjny.

CENA:

Oferta bezpośrednia. Cena zakupu 925 000 PLN + 35 000 PLN miejsce postojowe o pow. 25.28 m2 w garażu podziemnym, oraz + 15 000 PLN komórka lokatorska o pow. ok. 4.4m2.

DZIEŃ OTWARTY SOBOTA 12 SIERPNIA W GODZ. 10 - 15. Proszę o kontakt w celu umówienia się na spotkanie.





INFORMACJE DLA POŚREDNIKÓW NIERUCHOMOŚCI

Przepraszam, współpracuję tylko z pośrednikami, posiadającymi sprawdzonego/ gotowego na zakup klienta w tej lokalizacji. Nie podpisuję umów pośrednictwa, oferuję z góry ustaloną kwotę za klienta. Proszę nie kontaktować się w celu ogłaszania mieszkania. Dziękuję

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 78,13 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym bloku z 2009 roku
• Kraków, Prądnik Biały, ul. Józefa Chełmońskiego
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą