Krzyżowice
ul. Dębowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową posiadłością, która emanuje niepowtarzalnym urokiem. Znajduje się ona w jednej z najlepszych lokalizacji na południe od Wrocławia oferując sielankę wiejskiego życia  oraz łatwy dostęp do udogodnień jakie oferuje miasto. Ta magiczna nieruchomość oferuje ciszę, spokój oraz otoczenie malowniczego lasu, tworząc idealne warunki do życia.

Zachęcamy do zapoznania się z filmem załączonym do ogłoszenia.

Informacje o Nieruchomości:

Lokalizacja: Krzyżowice, gmina Kobierzyce
Powierzchnia Działki: 1873 m²
Powierzchnia Domu: 323 m²
Rok Budowy: 2019
Klasa energetyczna: A


Charakterystyka Domu:

Dom został stworzony na podstawie indywidualnego projektu, z najwyższą dbałością o detale, przy użyciu nowoczesnych technologii i materiałów najwyższej jakości. Konstrukcja domu spełnia najwyższe standardy, co gwarantuje jego trwałość oraz niskie koszty utrzymania. Wnętrze zachwyca przestronnością, dużymi oknami i wysokim komfortem.


Rozkład Pomieszczeń:

Parter:

Przestronny, jasny salon z kominkiem, połączony z jadalnią i kuchnią ze spiżarnią (75 m²).
Zadaszony taras (50 m²), otaczający dom od wschodu po południe.
Trzy sypialnie, każda z garderobą (jedna z łazienką).
Salon kąpielowy.
Garaż z pomieszczeniem gospodarczym (pompa ciepła + rekuperator).
Przestronny hol (30 m²).


Piętro:

Trzy sypialnie.
Łazienka.
Przestrzenna antresola (60 m²).
Pomieszczenie gospodarcze nad garażem, mogące pełnić funkcję sali kinowej.
Możliwość zaprojektowania dodatkowych 2 pomieszczeń.


Dodatkowe Udogodnienia:

Ceglany grill/wędzarnia z kominem na tarasie.
Bliskość lasu, który daje poczucie spokoju i prywatności.
Piwniczka (ziemianka) z tarasem i pergolą pod uprawę winorośli.
Studnia głębinowa do podlewania ogrodu.
Ogródek do upraw (200 m²).
Dwie bramy wjazdowe.


Sprzedaż bez pośredników/kupujący nie płaci prowizji.


Technologie i Media:

Nowoczesna technologia budowy z pustaka ceramicznego – Porotherm Dryfix.
Okna trzyszybowe, drzwi HS/HST na tarasie.
Ogrzewanie głębinową pompą ciepła i systemem ogrzewania podłogowego.
System wentylacji mechanicznej i rekuperacji ThesslaGreen.
Rolety.


Lokalizacja:

Krzyżowice to urocza miejscowość na południe od Wrocławia, doskonale skomunikowana z węzłem A4/S8. Oferuje spokój i bliskość natury, a jednocześnie łatwy dostęp do miasta. W okolicy znajdują się place zabaw, sklepy spożywcze, trasy rowerowe i biegowe, szkoła oraz wiele terenów zielonych.

Odległości:

Kobierzyce: 4,4 km (6 min).
Węzeł A4/S8: 6,3 km (8 min).
Bielany Wrocławskie: 8,6 km (11 min).
Wrocław: 12 km (15 min).


Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na oglądanie tej niezwykłej nieruchomości. Czekamy na Państwa!

For more information, please contact us. We speak English.

Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

• ul. Dębowa, Krzyżowice, gmina Kobierzyce, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 323 m², 6 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 1873 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz