Krzyżowice
ul. Dębowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową posiadłością o niepowtarzalnym charakterze, usytuowaną w jednej z najlepszych lokalizacji na południu od Wrocławia. Ta klimatyczna nieruchomość oferuje ciszę, spokój i otoczenie lasu, tworząc idealne warunki do zamieszkania w wymarzonym domu.

Informacje o Nieruchomości:

Lokalizacja: Krzyżowice, gmina Kobierzyce
Powierzchnia Działki: 1873 m2
Powierzchnia Domu: 323 m2
Rok Budowy: 2019

Charakterystyka Domu:

Dom został zaprojektowany na podstawie indywidualnego projektu, z dbałością o detale i z użyciem najnowszych technologii oraz wysokiej jakości materiałów.
Konstrukcja domu spełnia najwyższe standardy fizyki budowli, zapewniając wysoką jakość, trwałość i niskie koszty utrzymania ( rachunki do wglądu).
Wnętrze domu cechuje się dużymi przestrzeniami, przeszkleniami oraz wysokim komfortem.

Rozkład Pomieszczeń:

Parter:

Przestronny, jasny salon z kominkiem, połączony z jadalnią i kuchnią ze spiżarnią (75m2).
Zadaszony taras (50 m2) otaczający dom od wschodu na południe.
Dwie sypialnie i gabinet, każde z garderobą (jedna sypialnia z łazienką).
Salon kąpielowy.
Garaż z pomieszczeniem gospodarczym (pompa ciepła + rekuperator).
Przestronny hol (30 m2).

Piętro:

Trzy sypialnie.
Łazienka.
Przestrzenna antresola (60 m2).
Pomieszczenie gospodarcze nad garażem, mogące pełnić funkcję sali kinowej.

Dodatkowe Udogodnienia:

Wymurowany z cegły grill/wędzarnia na tarasie.
Sąsiedztwo kilkuhektarowego lasu.
Roślinność na działce: winogrona, porzeczki, maliny, borówki, drzewa owocowe i iglaste.
Żywopłot – grab.
Piwniczka (ziemianka) z tarasem i pergolą pod uprawę winorośli.
Studnia głębinowa do podlewania ogrodu.
Sprzedaż bez pośredników.

Technologie i Media:

Nowoczesna technologia budowy z użyciem pustaka ceramicznego – Porotherm Dryfix.
Okna trzyszybowe, drzwi HS/HST na tarasie.
Ogrzewanie głębinową pompą ciepła i systemem ogrzewania podłogowego.
System wentylacji mechanicznej i rekuperacji ThesslaGreen.

Lokalizacja:

Krzyżowice to malownicza miejscowość na południe od Wrocławia, doskonale skomunikowana z węzłem A4/S8. Zapewnia spokój i naturę, jednocześnie oferując łatwy dostęp do miasta. W okolicy znajdują się place zabaw, sklepy spożywcze, trasy rowerowe, biegowe, szkoła oraz wiele terenów zielonych.

Odległości do:

Kobierzyce: 4,4 km (6 min)
Węzeł A4/S8: 6,3 km (8 min)
Bielany Wrocławskie: 8,6 km (11 min)
Wrocław: 12 km (15 min)

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz możliwości obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!

• ul. Dębowa, Krzyżowice, gmina Kobierzyce, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 323 m², 6 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 1873 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu