Łódź Polesie
al. 1 Maja
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przestronne i nowocześnie urządzone, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 54 m2, idealne dla singla lub pary.
Duży pokój dzienny (ok 21 m2) z oknami skierowanymi na zielone podwórko i bezpośrednie sąsiedztwo stuletniego kasztanowca zachęcają do odpoczynku w salonie, a wykusz dodatkowo doświetla pokój. W pomieszczeniu jest wydzielone miejsce zarówno do pracy, jak i relaksu. Zabudowa pomieści wiele przedmiotów, a te, które chcemy wyeksponować można z powodzeniem ustawić na odkrytych półkach lub głębokich drewnianych parapetach.
W sypialni (ok 11 m2) mieści się duże łóżko oraz pojemna szafa z lustrem. Niebywałym atutem tego pokoju jest okno 2x2 m z drewnianym parapetem.
W łazience (ok 3 m2) znajduje się wanna z parawanem nawannowym, umywalka (100 cm) z 2 kranami, toaleta oraz sporo przestrzeni do przechowywania w szufladach pod umywalką i w szafce wiszącej. Mieszkanie posiada również garderobę (ok 2,5 m2), w której przewidziane jest miejsce na pralkę, suszarkę kondensacyjną i przechowywanie (zabudowa z regałów i półek). W przedpokoju (ok 9 m2) znajduje się loftowy wieszak na odzież wierzchnią oraz dwie wysokie szafki na buty.
Na wyposażeniu kuchni (ok 7m2) znajdują się meble, elektryczna kuchenka gazowa, okap, piekarnik, zmywarka, oraz lodówka.
Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane kilka lat temu, wymienione zostały wszystkie instalacje.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (ok. 3 m2). Przed blokiem mieści się parking dla mieszkańców. Czynsz administracyjny, ok. 460 zł plus opłaty licznikowe / na osobę.
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze (pól-piętro) w 4-piętrowym bloku z cegły, wybudowanym na początku XX w. jako kamienica, dzięki czemu lokale mają zachowane wysokie okna i sufity (310 cm). W latach 70. budynek został przekształcony w blok. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, od strony podwórka została przeprowadzona termomodernizacja. Podwórko jest ogrodzone i monitorowane. Okolice nieruchomości podlegają intensywnym działaniom rewitalizacyjnym prowadzonym zarówno przez Urząd Miasta Łodzi, jak i prywatnych inwestorów.
Nieruchomość położona jest przy al. 1 Maja 50, 2 minuty pieszo do przystanku autobusowego 1 Maja/Żeligowskiego, 3 minuty do przystanku tramwajowego Zielona/Żeligowskiego i 15 minut pieszo od Manufaktury lub ul. Piotrkowskiej. Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, w zasięgu kilku minut, przystanki autobusowe i tramwajowe (z połączeniami do każdej z dzielnic Łodzi).
Dużą zaletą mieszkania jest świetna lokalizacja. Okolica ulic Zielonej, Legionów oraz Gdańskiej, posiada pełną infrastrukturę handlowo-usługową. W najbliższej okolicy: przedszkola, szkoły (w tym: Akademia Muzyczna i Uniwersytet Medyczny), przychodnie, szpital WAM, dworzec Łódź-Kaliska, muzea, kino, teatry.
Ekspozycja na strony świata: północ (kuchnia i sypialnia) - południe (salon).
Mieszkanie posiada potencjał inwestycyjny.
Obecnie wymaga odświeżenia. Serdecznie zapraszamy!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54 m²
• parter w 4-piętrowym bloku bez windy z 1910 roku
• Łódź, Polesie, al. 1 Maja
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą