Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 24 000 zł na prowizji pośrednika!
24 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 800 000 zł
Do sprzedaży działka z przeznaczeniem na cele handlowo-usługowe.
41 m x 49 m - 2046 m2
(Dwie działki Wrocław, Arkusz mapy 7, nr działki 5/1 oraz 5/6)
Działka znajduje się w prężnie rozwijającym się rejonie miasta Lipa Piotrowska, na sąsiednich działkach wydane warunki zabudowy dla domów szeregowych, jednorodzinnych oraz budynków wielorodzinnych oraz budynków usługowych.
Niedaleko (na drugim końcu ulicy Kminkowej) istniejące duże osiedle z tysiącami mieszkańców, z tysiącami potencjalnych klientów. Powstają nowe bloki w pobliżu ze względu na ogłoszone nowe Plany Zagospodarowania. W planach praktycznie nie ma działek z przeznaczeniem na usługi, wszędzie jest i będzie zabudowa mieszkaniowa.
Na przeciwko ulicy Kminkowej > na ulicy Perzowej powstać ma stacja kolejki aglomeracyjnej. Pasażerowie będą musieli przejść ulicą Kminkową aby dotrzeć na stację.
Sąsiedztwo zabudowania jednorodzinne, firmy handlowo-usługowe, centrum ogrodnicze, market spożywczy.
Bardzo dobra lokalizacja ze względu na bliskość centrum (do Rynku 15 minut) oraz ważnych węzłów komunikacyjnych pozwalających się dostać bardzo szybko w inne rejony miasta (Bielany 15-20 minut A8). Komunikacja miejska.
prąd, woda, gaz w drodze
kanalizacja 120 metrów od działki możliwość podłączenia.
W najbliższym czasie ma być położona droga asfaltowa z chodnikiem po jednej stronie - po zakończeniu inwestycji przez deweloperów
Jest to grunt rolny o
klasie gleby RIVb - nie jest wymagane odrolnienie (wystarczy wystąpić o warunki zabudowy).
Teren niezalewowy (nie zalany w trakcie powodzi w 1997 oraz 2010 roku, Mapy Zagrożenia Powodziowego nie przewidują powodzi na tym terenie)
- 250 metrów do ul. Pełczyńskiej,
- 5 minut do autostradowego węzła komunikacyjnego Widawa-Polanowice (Autostrada A8 oraz droga ekspresowa S5 na Poznań,
- 5 minut do Obwodnicy Śródmiejskiej,
- 5 minut pieszo do przystanku autobusowego,
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Kontakt bezpośrednio z właścicielem
Pośrednikom dziękujemy !
-
Do sprzedaży działka z przeznaczeniem na cele handlowo-usługowe.
41 m x 49 m - 2046 m2
(Dwie działki Wrocław, Arkusz mapy 7, nr działki 5/1 oraz 5/6)
Działka znajduje się w prężnie rozwijającym się rejonie miasta Lipa Piotrowska, na sąsiednich działkach wydane warunki zabudowy dla domów szeregowych, jednorodzinnych oraz budynków wielorodzinnych oraz budynków usługowych.
W niedługim czasie zostanie ogłoszony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla tego obszaru, w planach te działki na cele usługowe. (Plan w fazie II czytania po zamkniętych już konsultacjach).
Niedaleko (na drugim końcu ulicy Kminkowej) istniejące duże osiedle z tysiącami mieszkańców, z tysiącami potencjalnych klientów. Powstają nowe bloki w pobliżu ze względu na ogłoszone nowe Plany Zagospodarowania. W planach praktycznie nie ma działek z przeznaczeniem na usługi, wszędzie jest i będzie zabudowa mieszkaniowa.
Na przeciwko ulicy Kminkowej > na ulicy Perzowej powstać ma stacja kolejki aglomeracyjnej. Pasażerowie będą musieli przejść ulicą Kminkową aby dotrzeć na stację.
Sąsiedztwo zabudowania jednorodzinne, firmy handlowo-usługowe, centrum ogrodnicze, market spożywczy.
Bardzo dobra lokalizacja ze względu na bliskość centrum (do Rynku 15 minut) oraz ważnych węzłów komunikacyjnych pozwalających się dostać bardzo szybko w inne rejony miasta (Bielany 15-20 minut A8). Komunikacja miejska.
prąd, woda, gaz w drodze
kanalizacja 120 metrów od działki możliwość podłączenia.
Jest to grunt rolny o
klasie gleby RIVb - nie jest wymagane odrolnienie (wystarczy wystąpić o warunki zabudowy).
Teren niezalewowy (nie zalany w trakcie powodzi w 1997 oraz 2010 roku, Mapy Zagrożenia Powodziowego nie przewidują powodzi na tym terenie)
- 250 metrów do ul. Pełczyńskiej,
- 5 minut do autostradowego węzła komunikacyjnego Widawa-Polanowice (Autostrada A8 oraz droga ekspresowa S5 na Poznań,
- 5 minut do Obwodnicy Śródmiejskiej,
- 5 minut pieszo do przystanku autobusowego,
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Kontakt bezpośrednio z właścicielem
Pośrednikom dziękujemy !
- ul. Kminkowa, Wrocław Lipa Piotrowska
- Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 2046 m².
- Długość: 15 m
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: kanalizacja
