Proszę aby biura nieruchomości nie kontaktowały się ze mną w sprawie pośrednictwa.

Prezentujemy Państwu piękny dom zlokalizowany w spokojnej okolicy, który doskonale spełnia oczekiwania wymagających nabywców. To idealna oferta dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia.

Dom o powierzchni 184,76 m2 położony jest na działce 1272m2. Wolnostojący jednorodzinny dom wybudowany został w roku 2014. Dom z przestronnym pięknym salonem z dużymi oknami wpuszczającymi mnóstwo naturalnego światła w salonie znajduje się kominek salon ma też bezpośrednie wyjście na taras w ogrodzie (to idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks, podziwiając zachód słońca). W zabudowie domu znajduje się garaż na dwa samochody. Dom posiada dwie łazienki jedna z prysznicem na parterze oraz  łazienka na piętrze z dużą wanną. Przestronne sypialnie na piętrze jedna z garderobą dwie pozostałe z własnymi balkonami. Nieruchomość wyposażona jest również w praktyczne pomieszczenia, takie jak spiżarnia, wiatrołap, kotłownia. To wszystko sprawia, że każdy aspekt codziennego życia jest tu starannie przemyślany i zorganizowany.

Dom położony jest w Trzebnicy w spokojnej okolicy w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i sadów owocowych. Świetne połączenie z ważnymi węzłami komunikacyjnymi: trasa S5, dogodny dojazd do centrum Wrocławia, AOW, droga wojewódzka 304.

Pomieszczenia są jasne i przestronne do domu słońce może wpadać z każdej strony świata, taras wychodzi na stronę zachodnią. Pełna własność z gruntem, dom posiada KW. Dom wybudowany jest z bloczków YTONG. Dach pokryty jest dachówka w kolorze ceglanym. Elewacja wykończona jest tynkiem strukturalnym ozdobnym, dom ma zewnętrzne podświetlenie. Brama wjazdowa oraz garażu elektryczne otwierane na pilota.

Nieruchomość ogrzewana jest piecem na palet, w domu jest ogrzewanie podłogowe, oraz zamontowane instalacje do podłączenia paneli fotowoltaicznych.  Na działce znajduje się zbiornik na deszczówkę odprowadzaną z rynien dachowych domu. Na posesji jest budynek gospodarczy murowany zamknięty o powierzchni 20 m2.

W skład domu wchodzi :
Parter:
- Kuchnia (meble w zabudowie, zmywarka, kuchenka indukcyjna, piekarnik elektryczny,   lodówko-zamrażalka)
- Pokój dzienny z kominkiem, z wyjściem na taras
- Sypialnia
- pokój biurowy
- hol
- Pomieszczenie gospodarcze / Kotłownia
- Wiatrołap

- komórka

- łazienka z prysznicem


Piętro:
- pokój z garderobą

- 2 pokoje z balkonami
- Łazienka (wc, wanna)

- pralnia

- korytarz

 

W skład nieruchomości wchodzą też:

- poddasze (dodatkowo około 40m2)
- garaż
- miejsce parkingowe przed posesją
- ogród
- taras

- pomieszczenie gospodarcze

 

Zalety:

- funkcjonalny rozkład pomieszczeń
- dobra ekspozycja na strony świata
- w pełni wykończony lokal

- nieruchomość zapewnia komfort użytkowania i prywatność

- do każdego pokoju doprowadzony Internet i TV.

 

Lokalizacja:

Dom położony jest we wschodniej części Wzgórz Trzebnickich. W pobliżu znajduję się dobrze rozwinięta sieć lokali handlowych oraz infrastruktura miejska:

- Biedronka 550 m

- Intermarche 500 m

- paczkomat 350 m

- żłobek 350 m

- szkoła podstawowa 1 km

- przedszkole 300 m

- S5 2 km

- Centrum Handlowe Marino Wrocław 20 km (15 minut autem)

W domu pozostają: meble z zabudowy, armatura sanitarna, sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, kuchenka) meble ogrodowe, meble w łazienkach, część mebli w domu wolnostojących do uzgodnienia. Zabudowa garderoby oraz pralni. 

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELI BEZ PROWIZJI DLA POŚREDNIKA