Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 39 000 zł na prowizji pośrednika!
39 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 300 000 zł
Sprzedam nieruchomość w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - działkę z domem położoną przy ulicy Piotra Trębacza 3 w Krakowie. Nieruchomość jest dobrze widoczna w serwisie Google Street View.
Potencjał inwestycyjny nieruchomości jest spory, ponieważ plan zagospodarowania dopuszcza rozbudowę budynku do wysokości 9 metrów i płaskiego dachu zarówno przy zmianie funkcji na usługową jaki przy zachowaniu funkcji mieszkalnej.
Dom pochodzi z przełomu lat czterdziestych i pięćdziesiątych dwudziestego wieku, jest podpiwniczony i z dostępem do mediów (kanalizacja, woda, gaz i prąd). Ma ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), plastikowe okna, był wynajmowany i zamieszkały do końca marca 2024. W 2023 roku przeprowadziliśmy w nim remont - nowe podłogi, malowanie, nowa kuchnia, oświetlenie i trochę innych drobiazgów. Strych jest nieużytkowy, ale łatwy do adaptacji na cele mieszkaniowe. Na podwórku mały ogródek i miejsce postojowe na jeden samochód, w razie rezygnacji z ogródka bez problemu zmieszczą się dwa auta.
Nieruchomość dostępna od zaraz, w razie zainteresowania zapraszam do kontaktu. Cena do negocjacji.
- ul. Piotra Trębacza, Kraków Olsza
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 118 m², 4 pokoje, wybudowany w 1949 roku
- Działka 200 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Piwnica, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
