Gliwice Szobiszowice
ul. Lipowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 58,89 m2, po generalnym remoncie, piętro pierwsze, położone w Gliwicach przy ul. Lipowej. Dodatkowo piwnica o powierzchni ok. 11 m2 oraz komórka lokatorska. Budynek posiada prywatny parking dla mieszkańców.

W budynku funkcjonuje wspólnota mieszkaniowa. Opłaty wynoszą jedynie ok. 450 zł.

Lokal nadaje się również świetnie pod biuro, kancelarię prawną, czy gabinet lekarski.

W trakcie remontu wykonano:
- nowa łazienka i toaleta,
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Wikęd,
- drzwi wewnętrzne DRE z pełnej płyty,
- nowe grzejniki i termostataty,
- nowa instalacja elektryczna,
- przygotowana instalacja internetowa LAN, alarmowa oraz monitoringu,
- system oświetlenia SHIFT firmy Wojnarowscy,
- zamontowane żaluzje aluminiowe,
- nowe podłogi (płytki gresowe w przedpokoju, kuchni, łazience i toalecie oraz panele klasy AC5 w pokojach),
- nowe meble kuchenne.

Ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego dwufunkcyjnego. Kilka lat temu wykonano instalację c.o. i wymianę wod-kan.

Remont lokalu wykonany z zastosowaniem materiałów bardzo wysokiej jakości, gdyż docelowo przygotowywałem go dla siebie lecz z powodów prywatnych nie wiążę już swojej przyszłości z Gliwicami. Nie jest to zatem lokal jedynie powierzchownie odświeżony, jak to często bywa przy sprzedaży przez fliperów.

Istnieje możliwość prostej zmiany układu lokalu np. poprzez likwidację trzeciego pokoju, który docelowo miał być garderobą i stworzenie w ten sposób bardzo obszernego pokoju. Można również wydzielić klasyczny przedpokój.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie jest po termomodernizacji, dzięki czemu zimą mieszkanie jest ciepłe i nie wymaga dużych nakładów na ogrzewanie. Latem nie nagrzewa się zbyt mocno i oferuje komfortową temperaturę bez klimatyzacji.

Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji. W odległości kilkuset metrów znajdują się: szkoły podstawowa i średnia, wejście do Parku Kultury i Wypoczynku, przystanki komunikacji miejskiej. W odległości 200 m znajduje się Biedronka oraz popularny targ. Odrobinę dalej CH Forum, Do Politechniki, dworca kolejowego i centrum przesiadkowego ok. 2 km. Tyle samo do wjazdu na DTŚ.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I OBEJRZENIA MIESZKANIA.

Widoczny na jednym ze zdjęć na parterze budynku sklep nie funkcjonuje (pozostały po nim jedynie szyldy). Nowy właściciel planuje otwarcie tam biura.

POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ. PROSZĘ NIE DZWONIĆ I NIE PISAĆ.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58 m²
• 1 piętro w kamienicy
• Gliwice, Szobiszowice, ul. Lipowa
• Piwnica
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu