Szczecin Śródmieście
ul. św. Wojciecha
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA SPRZEDAŻY MIESZKANIA BEZ POŚREDNIKÓW

- w ścisłym centrum Szczecina,
- najbardziej reprezentacyjna, przedwojenna kamienica w mieście,
- unikalny przykład secesji,
- 137,9m2 powierzchni użytkowej,
- z kominkiem,
- z balkonem,
- słoneczne,
- ciche,
- w sąsiedztwie galerii sztuki, antykwariatu, parku, Galerii Kaskada,
- w sąsiedztwie garażu podziemnego.

Mieszkanie nr 7c znajduje się w lewej oficynie na trzecim piętrze. Przedpokój posiada okna wychodzące na północ, natomiast okna wszystkich pozostałych pomieszczeń wychodzą na południe. Słońce dociera do wnętrz przez cały rok, zaś usytuowanie w części oficynowej zapewnia całkowitą izolację mieszkania od hałasów ulicznych. W domu przez całą dobę panuje cisza pomimo lokalizacji mieszkania w ścisłym centrum Szczecina.

Mieszkanie składa się z:
pokoi sypialnych:
- pierwszy o powierzchni 13,1m2,
- drugi o powierzchni 22,1m2 z balkonem,
ogromnego salonu o powierzchni 42,0m2 z antresolą i kominkiem,
kuchni o powierzchni 15,0m2,
łazienki 7,5m2,
dwóch pomieszczeń gospodarczych,
korytarza.

W MIESZKANIU ZACHOWANYCH JEST WIELE ORYGINALNYCH, PRZEDWOJENNYCH ELEMENTÓW: STOLARKA DRZWIOWA I OKIENNA Z OKUCIAMI, GLAZURA I TERAKOTA W KUNCHI I ŁAZIENCE, DREWNIANE PODŁOGI, PARKIET DĘBOWY W SALONIE.

Wysokość pomieszczeń to 3,65m.

Do mieszkania przynależą dwie komórki w piwnicy o powierzchni około 7m2 każda.

KONSTRUKCJA I ELEMENTY WYKOŃCZENIA, WYPOSAŻENIA

1. Ściany mieszkania murowane z cegły, stropy w pokojach i korytarzu: drewniane – belkowe, w kuchni, komórce, łazience – stropy masywne, ceglane na belkach stalowych (odcinkowe).

2. Tynki wewnętrzne na ścianach i sufitach – trzywarstwowe, cementowo-wapienne. W kuchni oraz łazience zachowały się oryginalne, kolorowe okładziny ścian z płytek glazurowanych.

3. Posadzki:
w salonie dębowy parkiet - oryginalny,
w pokojach sypialnych – deski podłogowe,
w kuchni, łazience – terrakota (w kuchni oryginalna),
w korytarzu wykładzina podłogowa rulonowa PCV na deskach podłogowych.

4. Stolarka okienna – drewniana (okna podwójne, skrzynkowe i jednoramowe).

5. Stolarka drzwiowa – drzwi są oryginalne, płycinowe, zdobione z autentycznymi zamkami, klamkami z mosiądzu.

KOSZTY EKSPLOATACJI MIESZKANIA
czynsz za mieszkanie z opłatą za centralne ogrzewanie, wywóz śmieci, dostawę wody, odprowadzanie ścieków, sprzątanie klatki schodowej oraz fundusz remontowy wynosi miesięcznie ok. 1000zł,
opłaty za energię elektryczną i gaz według wskazań urządzeń pomiarowych miesięcznie,
podatek od nieruchomości - zwolniony,
opłata za wieczyste użytkowanie działki – ok. 200zł rocznie.

Więcej zdjęć do wysłania mailem. Zapraszam do obejrzenia mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 137,80 m²
• 3 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1901 roku
• Szczecin, Śródmieście, ul. św. Wojciecha
• Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna drewniane starego typu
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu