Powyższa cena jest ceną netto

Przedmiotem ogłoszenia jest widny lokal biurowy o powierzchni 34m2 znajdujący się na drugiej kondygnacji. Wejście z wydzielonej części klatki z sąsiedztwem trzech innych lokali biurowych.

Powyższe nowe biura zajmują całe piętro w nowoczesnym budynku zlokalizowanym przy ulicy Sulejkowskiej 16, na warszawskiej Pradze Południe. W bezpośrednim otoczeniu zielonej okolicy, szpalerów drzew i parków.

W omawianym lokalu są:

- Duży pokój Open Space z aneksem kuchennym 19,5 m2
- Pokój biurowy (zamykany) 10,5 m2
- Łazienka 4 m2
- Taras 10,7 m2

Wyposażenie wnętrza w wysokim standardzie obejmuje:

Podłogi powierzchni biurowych wykończone wysokiej jakości płytkami
dywanowymi; podłogi w kuchniach wodoodpornymi panelami winylowymi, a w
łazienkach położony jest wysokiej jakości gres hiszpański antracytowy.

W standardzie lokali projektowane na wymiar kuchnie kolekcji Soho i Prague
wykończone czarnym blatem i płytą lakobel. Industrialnego charakteru wnętrz
dopełniają czarne szyny i punkty oświetleniowe pochodzące od polskiego
producenta.

Możliwość dodatkowo najmu miejsca parkingowego w garażu podziemnym w
cenie 300zł/miesiąc

Lokalizacja

Budynek znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji i jest świetnie skomunikowany z
centrum i innymi dzielnicami Warszawy. Samochodem dojedziemy do centrum w
15minut, na lotnisko w 12 minut.
W odległości 300m znajduje się przystanek tramwajowy Żółkiewskiego, z którego
odjeżdżają linie 9; 24 (kierunek Centrum, Wola) i 3; 6(kierunek Żerań, Młociny)
W odległości 300m przystanki autobusowe Żółkiewskiego, Ch Promenada i
zajezdnia Witolin
W pobliżu znajduje się też centrum handlowe Promenada, Leroy Merlin, Castorama,
a także liczne restauracje, kawiarnie i sklepy.

Do ceny najmu należy doliczyć opłaty administracyjno-eksploatacyjne. Na poczet najmu za lokal pobierana jest kaucja w wysokości dwóch czynszów. Podana cena jest ceną netto do której należy doliczyć podatek należny.

Prezentowane powyżej zdjęcia są wizualizacjami przedstawiają stan faktyczny lokalu. Zdjęć nie posiadam z powodu trwającej jeszcze do końca maja umowy

Zapraszam do kontaktu
Adrian Niemyjski

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy.