BEZ POŚREDNIKÓW - BEZ PROWIZJI!

Szukasz nowoczesnej, reprezentacyjnej przestrzeni dla swojej firmy bez konieczności inwestowania ogromnych środków w wykończenie i opłat dla agencji? Oferujemy bezpośrednie przejęcie umowy najmu wyjątkowego biura zlokalizowanego w ścisłym centrum Warszawy, tuż przy stacji Metro Centrum.

To jedyna dostępna powierzchnia na wynajem w tym budynku!

Lokalizacja i Budynek
- Adres: ul. Nowogrodzka 47A, Warszawa (ścisłe Centrum)
- Standard budynku: Recepcja w budynku, całodobowa ochrona, kontrola dostępu (dostęp 24/7)
- Infrastruktura: Dedykowana serwerownia poza powierzchnią najmu (0 zł dodatkowych opłat!), możliwość podłączenia światłowodu, klimatyzacja, podłoga techniczna.

Przestrzeń i Przemyślany Układ (Około 86 m²)
Projekt biura został przygotowany przez architekta wnętrz w taki sposób, że efektywność i funkcjonalność tej przestrzeni dorównuje znacznie większym biurom. Pozwala to zaoszczędzić na metrażu, nie tracąc nic z wygody i prestiżu!

Aż ok. 82 m² stanowi czysta, użytkowa powierzchnia biurowa (brak strat metrażu na zbędne korytarze czy zewnętrzne łazienki):
- Strefa Open Space: Wyposażona w 11 komfortowych stanowisk pracy + elegancką strefę/ladę recepcyjną.
- Gabinet: Niewielki, prywatny gabinet (idealny dla kadry zarządzającej lub na ciche spotkania).
- Sala konferencyjna: Oddzielna, elegancka przestrzeń do przyjmowania kluczowych klientów.
- Aneks kuchenny: W pełni funkcjonalny.
- Maksymalne wykorzystanie przestrzeni: Przemyślana aranżacja mieści aż 25 pojemnych szaf (wysokość 236 cm). Biuro zapewnia ogromną ilość miejsca do przechowywania i pozwala na wygodną pracę stosunkowo dużej liczbie osób (z dbałością o odpowiedni przepływ powietrza, dobre samopoczucie pracowników i dopasowaną barwą oświetlenia).

Koszty i Warunki Najmu
- Czynsz i media (łączny koszt): ok. 10 020 zł netto + VAT / miesiąc
- Cena zawiera już: prąd, wodę, ogrzewanie, opłaty eksploatacyjne, wywóz śmieci oraz utrzymanie powierzchni wspólnych. Brak ukrytych opłat!
- Brak prowizji: Oferta bezpośrednia - nie płacisz żadnych opłat dla pośredników.
- Kaucja: 3-miesięczny czynsz.
- Czas trwania umowy: Pozostało co najmniej 28 miesięcy - to duży atut i przywilej, gdyż standardem w tym budynku są umowy podpisywane na minimum 3 lata. Jeśli chcesz możesz przedłużyć okres najmu.
- Wyposażenie: Możliwość odkupienia pełnego umeblowania, lady recepcyjnej i wyposażenia za ułamek wartości rynkowej! Biuro jest gotowe do wejścia od zaraz.

Dlaczego warto?
- Maksymalna funkcjonalność: Płacisz za 86 m², a zyskujesz układ i możliwości znacznie większego biura.
- Bezpośrednia oferta: 0% prowizji, przejrzyste warunki.
- Lokalizacja Premium: Ścisłe centrum, genialna komunikacja (Metro Centrum, tramwaje, autobusy, PKP).
- Gotowe rozwiązanie: Wchodzisz i pracujesz od pierwszego dnia bez marnowania czasu na remonty i meblowanie.
- Niskie koszty stałe: Wszystkie media i opłaty eksploatacyjne zamknięte w jednej kwocie.

Oferta bezpośrednia - zapraszam do kontaktu i obejrzenia biura na żywo.