Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 57,72 m², z prywatnym ogródkiem o powierzchni 9,09 m², położony na parterze nowego budynku mieszkalnego przy ul. Karola Taylora 15 w warszawskim Ursusie.
Lokal znajduje się od strony wewnętrznego patio, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a bezpośrednie wyjście na ogródek daje dodatkowe możliwości aranżacyjne.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności.

Potencjalne przeznaczenie:
Otwarta przestrzeń oraz możliwość własnej aranżacji sprawiają, że lokal może sprawdzić się m.in. jako:- gabinet weterynaryjny,
- salon pielęgnacji zwierząt / groomer,
- biuro lub siedziba firmy,
- gabinet kosmetyczny lub studio beauty,
- gabinet terapeutyczny lub konsultacyjny,
- studio treningu personalnego,
- pracownia projektowa lub kreatywna,
- kameralne studio.

Atuty nieruchomości:- powierzchnia lokalu: 57,72 m²,
- prywatny ogródek: 9,09 m²,
- parter i duże przeszklenia,
- położenie od strony wewnętrznego patio,
- stan deweloperski – możliwość indywidualnej aranżacji,
- nowoczesne osiedle mieszkaniowe,
- rozwijająca się część warszawskiego Ursusa.
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym ( jedno miejsce w cenie)

Lokalizacja:
Lokal znajduje się w nowej części Ursusa, w otoczeniu licznych budynków mieszkalnych. Duża liczba mieszkańców osiedla stwarza potencjał dla działalności usługowej skierowanej do lokalnej społeczności.
W okolicy rozwijana jest infrastruktura handlowo-usługowa, a dzielnica oferuje dostęp do komunikacji miejskiej oraz połączeń kolejowych. Dogodny układ drogowy ułatwia przemieszczanie się po Warszawie i wyjazd z miasta.

Warunki najmu- Czynsz najmu: 6 700 zł miesięcznie
- Opłaty administracyjne ok. 800 zł miesięcznie
- Dodatkowo: media według zużycia.

Łączny koszt miesięczny: ok. 7 500 zł + media.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.