Na wynajem lokal usługowy 154,9 m² - Warszawa, Grochów.

Adres: ul. Grochowska 326, Warszawa.
Powierzchnia: 154,9 m².
Piętro: 1 z 4.
Czynsz najmu: 10 000 zł/mies.
Dostępny od zaraz.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Do wynajęcia przestronny, wykończony lokal usługowy położony przy ul. Grochowskiej, w sercu warszawskiego Grochowa. Idealny na działalność biurową lub usługową, taką jak:

- kancelaria prawna,
- gabinety terapeutyczne,
- studio tatuażu lub fotograficzne,
- agencja marketingowa, kreatywna lub projektowa,
- centrum szkoleniowe lub coworking.

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w zadbanym, kameralnym budynku z reprezentacyjnym wejściem. Bezpośrednio przy budynku przystanek tramwajowy i autobusowy. Do stacji metra Stadion Narodowy dojazd zajmuje 6 minut, a do centrum Warszawy ok. 12 minut.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

- 5 dużych, jasnych pokoi (możliwość aranżacji gabinetów, biur lub sal spotkań),
- kuchnia / zaplecze socjalne,
- łazienka,
- osobna toaleta,
- przestronny korytarz z miejscem na recepcję lub poczekalnię.

STANDARD WYKOŃCZENIA

- po remoncie instalacji elektrycznej,
- klimatyzacja w pomieszczeniach,
- 100-letni dębowy parkiet i gres drewnopodobny,
- kuchnia wykonana na zamówienie przez stolarza (idealna jako aneks socjalny),
- możliwość podziału przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy.

DODATKOWE ATUTY

- garaż oraz dwa miejsca postojowe,
- komórka lokatorska,
- duże możliwości aranżacyjne,
- wysoki standard wnętrz,
- wygodny dostęp dla klientów - 1. piętro bez barier.

LOKALIZACJA

Grochów to dzielnica z pełną infrastrukturą handlowo-usługową i doskonałą komunikacją. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki, restauracje, szkoły i urzędy. Wysokie natężenie ruchu pieszych oraz bliskość przystanków komunikacji miejskiej czynią to miejsce idealnym na działalność usługową lub biurową.

Lokal dostępny od zaraz - gotowy do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.