Do wynajęcia całe drugie piętro Centrum Handlowego Panorama przy al. Witosa 31 w Warszawie - 2302,97 m² dla jednej firmy.
Recepcja z istniejącą ladą i przestronnym holem, biura różnej wielkości oraz sześć sal konferencyjnych pozwalają zorganizować siedzibę zespołu i obsługę gości w jednym miejscu.

BIURA, RECEPCJA I SALE SPOTKAŃ
Piętro łączy większe pomieszczenia do pracy zespołowej z kameralnymi gabinetami i salami spotkań.
Można zaplanować działy firmy, strefy pracy cichej oraz miejsca rozmów z klientami i kontrahentami.
Możliwość elastycznego podziału dotyczy aranżacji powierzchni dla jednego najemcy.
Docelowy układ oraz zakres adaptacji i odświeżenia są ustalane indywidualnie podczas prezentacji.

ZAPLECZE I STAN ISTNIEJĄCY
Do dyspozycji jest zaplecze kuchenne i sanitarne, serwerownia oraz pomieszczenia pomocnicze.
W wybranych pomieszczeniach znajduje się klimatyzacja kasetonowa.
Zdjęcia z lipca i sierpnia 2026 r. przedstawiają stan istniejący.
Zakres odświeżenia i adaptacji do potrzeb najemcy pozostaje do uzgodnienia.

LOKALIZACJA I PARKING
Centrum Handlowe Panorama, al. Witosa 31, Warszawa, Mokotów, 2. piętro.
Miejsca parkingowe pod galerią są dostępne na warunkach do indywidualnego uzgodnienia; dotyczy to również liczby miejsc.

WARUNKI FINANSOWE
Stawka ofertowa: 70,00 zł netto/m² miesięcznie.
2302,97 m² × 70,00 zł = 161 207,90 zł netto miesięcznie.
VAT 23%: 37 077,82 zł.
Czynsz brutto: 198 285,72 zł miesięcznie.
Do czynszu doliczane są koszty mediów.
Kwota w polu ceny jest miesięcznym czynszem brutto za całe piętro, bez mediów.
Warunki i liczba miejsc parkingowych, pozostałe opłaty oraz zakres adaptacji są uzgadniane indywidualnie.

RzUT I ZAKRES POWIERZCHNI
Rzut całego piętra znajduje się w oddzielnej sekcji ogłoszenia.
Powierzchnia 2302,97 m² pochodzi z podsumowania inwentaryzacji z sierpnia 2021 r. i obejmuje całe piętro wraz z komunikacją oraz zapleczem.
Układ i powierzchnie wymagają potwierdzenia przed zawarciem umowy.

KONTAKT
FIZ-BUD - zapraszamy do umówienia prezentacji całego drugiego piętra i rozmowy o potrzebach zespołu, salach konferencyjnych oraz planowanej aranżacji.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do negocjacji.
Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Szczegółowe warunki najmu, dostępność powierzchni oraz zakres ewentualnej adaptacji wymagają indywidualnego uzgodnienia.