Kraków Borek Fałęcki
ul. Józefa Marcika 27
biuro do wynajęcia Bez pośrednika

Oferujemy do bezpośredniego najmu przestronny i funkcjonalny lokal biurowy.

Dogodna lokalizacja przy ul. Marcika, w bliskiej odległości do pętli tramwajowej i autobusowej oraz wyjazdu na obwodnicę.

Lokal znajduje się w otoczeniu nowoczesnych biurowców, w budynku wyróżniającym się swoją architekturą. Winda w budynku, na parterze  restauracja, w okolicy piekarnia/cukiernia i sklep spożywczy. 

Lokal bardzo funkcjonalny i nowocześnie wyposażony.

Przy budynku wygodny, przestronny, ogrodzony parking.

W lokalu znajduje się recepcja z reprezentacyjnym, oceanicznym akwarium, sala konferencyjna z dużym telewizorem, sala strefy relaksu, trzy łazienki ( w tym jedna z kabiną prysznicową), wyposażona kuchnia dwie duże sale open space i dodatkowo wydzielone i wygłuszone trzy gabinety oraz dwie serwerownie o łącznej powierzchni 56 m2 wyposażone w podłogę techniczną oraz  3-fazowy zasilacz awaryjny 10-40kVA zapobiegający przestojom i utracie danych i klimatyzację. Przyłącze prądu z grupy taryfowej C21, moc umowna 130 kW oraz dodatkowe, awaryjne przyłącze. Lokal posiada system monitoringu, kontroli dostępu, klimatyzację kanałową oraz ogrzewanie podłogowe. 

Ogrzewanie gazowe (kotłownia gazowa w budynku), rozliczenie opłat administracyjnych wg realnego zużycia, co dwa miesiące z dołu.

Istnieje możliwość wydzielenia połączenia dwóch osobnych lokali o pow. ok. 200 m2 każdy ze współdzieloną kuchnią oraz dwoma łazienkami. 

Nr świadectwa energetycznego SCHE/12168/82/2023.

• ul. Józefa Marcika 27, Kraków Borek Fałęcki
• Do wynajęcia biuro o powierzchni 201 m²
• Dostępne do wynajęcia od zaraz